Prinses Beatrixstraat 20

Midden in het centrum van Venlo gelegen staat dit ruime appartement te koop. Het appartement is gebouwd in 1992 en voorzien van volledige isolatie en dubbele beglazing. Dit ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een groot balkon op het zuidoosten, royale en lichte woonkamer met een open keuken, 2 ruime slaapkamers, en eigen parkeerplaats en aparte berging in het souterrain.

Het appartement is gunstige gelegen ten opzichte het centrum van Venlo, park ‘Het Rosarium’, het uitgaansleven op de Parade maar toch een rustige woonstek met veel privacy en de rust van de binnenstad.
Kortom ruim, centraal en comfortabel wonen in de binnenstad van Venlo!

Het appartement heeft energielabel A!

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging. De afsluitbare berging is ca 5m2 groot.

Begane grond:
Centrale entree, de ontvangsthal beschikt over een bellentableau met video intercom, postkasten en trappenhuis, liftinstallatie naar de verdiepingen en het souterrain. In de centrale hal is de meterkast opgesteld.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, welk toegang geeft tot de toiletruimte, badkamer, 2 slaapkamers en de ruime royale lichte woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fontein. De lichte woonkamer is ca 37m2 groot en voorzien van laminaat. Middels de schuifpui is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuidoosten met zicht op het Rosarium. Via de woonkamer is de open keuken te bereiken.

De open keuken beschikt over inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een dubbele wasbak. Langs de open keuken bevindt zich de berging. In de berging is de CV-ketel (2018 eigendom) en de witgoed installatie opgesteld. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers van ca 15m2 en 11,5m2. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, bidet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- VVE kosten bedragen €297,70 per maand

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.