Plattegronden Plattegronden (8)

Jacob Catsstraat 78 80

5921 XE Venlo
€ 399.500 k.k.
272m² 272 m²
7 slaapkamers 7 slaapkamers
520m² 520 m²

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Blerick is deze ruime vrijstaande woning te koop, die momenteel gebruikt wordt als 2 wooneenheden, waarbij elke wooneenheid een eigen keuken, badkamer, slaapkamers, woonkamer en buitenverblijf heeft. Er zijn eigen elektra, gas- en watermeters aanwezig en 2 afzonderlijke cv-ketels (waarvan 1 huur).

Het perceel is 520m2 groot en de woning is gebouwd omstreeks 1946. Gelegen in een rustige woonstraat is het een ideaal object.
De wooneenhe
...

Op loopafstand van het centrum van Blerick is deze ruime vrijstaande woning te koop, die momenteel gebruikt wordt als 2 wooneenheden, waarbij elke wooneenheid een eigen keuken, badkamer, slaapkamers, woonkamer en buitenverblijf heeft. Er zijn eigen elektra, gas- en watermeters aanwezig en 2 afzonderlijke cv-ketels (waarvan 1 huur).

Het perceel is 520m2 groot en de woning is gebouwd omstreeks 1946. Gelegen in een rustige woonstraat is het een ideaal object.
De wooneenheden zijn niet gesplitst bij het kadaster, maar beschikken wel ieder over een eigen huisnummer.


Globale indeling:

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Via de voortuin is de entree te bereiken met de meterkast en afzonderlijke meters. De hal geeft toegang tot de benedenwoning en de bovenwoning.
De benedenwoning heeft aan de rechterzijde 2 slaapkamers (ca. 13 en 14m2 groot) en de woonkamer is vrij ruim van opzet. Aansluitend is de keuken gelegen met serre. Via de keuken (voorzien van inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven en een vaatwasser) is het portaal te bereiken met toegang naar het toilet, badkamer en wasruimte. De derde slaapkamer is achter gelegen met een opgang naar de zolder waar de cv-ketel is geïnstalleerd. Hier bevindt zich nog een hobbyruimte.
De tuin is te bereiken via de serre en beschikt over een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de woon-/eetkamer, keuken, slaapkamer en een toiletruimte met toilet en fonteintje gelegen. De slaapkamer heeft een grootte van circa 13.5 m2.
De woon-/eetkamer van circa 31 m2 is voorzien van laminaatvloer.
De keuken beschikt over inbouwapparatuur te weten: 4 pits-gaskomfoor, afzuigkap en oven. De keuken geeft toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, kastruimte, berging en badkamer. De slaapkamers hebben een grootte van circa 15.5 m2 en 10 m2. De badkamer beschikt over een vaste wastafel, ligbad en douche. De bergruimte geeft mogelijkheid tot opslag en hier is ook de Vaillant cv-ketel (huur) geïnstalleerd. Deze huurovereenkomst dient door koper te worden overgenomen danwel afgekocht.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 399.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1946
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
272 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
32 m²
Perceel:
520 m²
Inhoud:
1038 m³

Indeling

Aantal kamers:
12 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelligbad, wastafel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
520 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct