Plattegronden Plattegronden (6)

Kaldenkerkerweg 30

5932 CV Tegelen
€ 250.000 k.k.
117m² 117 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
340m² 340 m²

Omschrijving

Ruime goed onderhouden eengezinswoning met 2 slaapkamers, die onlangs volledig is gerenoveerd. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken en sanitair. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en airco op de 1e verdieping. De badkamer is gelegen op de begane grond en hier is tevens nog een slaapkamer mogelijk.

De woning is gelegen nabij natuurgebied "De Ulings Heide" in Tegelen. In de omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden en de grens met Duit...

Ruime goed onderhouden eengezinswoning met 2 slaapkamers, die onlangs volledig is gerenoveerd. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken en sanitair. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en airco op de 1e verdieping. De badkamer is gelegen op de begane grond en hier is tevens nog een slaapkamer mogelijk.

De woning is gelegen nabij natuurgebied "De Ulings Heide" in Tegelen. In de omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden en de grens met Duitsland. De dorpskern van Tegelen ligt op loop/fietsafstand.


Globale indeling:

Begane grond
Middels de voortuin is er toegang tot de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u uit in de hal met de trapopgang tot de verdieping. Via een hal bereikt u de ruime woonkamer, waar de meterkast is geïnstalleerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een werkkamer/studeerkamer en een tussenportaal geeft toegang tot de andere ruimtes op de begane grond. In dit portaal is de toiletruimte, badkamer en stookruimte gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, vaste wastafel met meubel en inloopdouche en is gemoderniseerd in 2021. De ruime moderne keuken is gelegen in het achtergedeelte van de woning. De keuken beschikt over inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. De keuken beschikt over een airco. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, welke gelegen is op het Zuidwesten. In de achtertuin is de berging gelegen.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn 2 ruime slaapkamers gelegen. De slaapkamers hebben een grootte van circa 13.4 m2 en 15.5m2.

Bijzondere bepaling:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
03-05-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1969
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
117 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
25 m²
Perceel:
340 m²
Inhoud:
393 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
340 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan drukke weg
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct