Plattegronden Plattegronden (8)

Victor Hugostraat 14

5924 AK Venlo
€ 199.000 k.k.
102m² 102 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
265m² 265 m²

Omschrijving

OPKNAPPER
Ben jij op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers die volledig gemoderniseerd dient te worden? Dan is deze woning een goede keus. Naar eigen inzicht kan het sanitair en de keuken verbouwd worden en doordat de woning over 4 slaapkamers beschikt en een ruime tuin is het een ideale woning.

De woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk ''De Vossener'' op korte afstand van scholen, het buurt winkelcentrum en sportaccommodaties.

OPKNAPPER
Ben jij op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers die volledig gemoderniseerd dient te worden? Dan is deze woning een goede keus. Naar eigen inzicht kan het sanitair en de keuken verbouwd worden en doordat de woning over 4 slaapkamers beschikt en een ruime tuin is het een ideale woning.

De woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk ''De Vossener'' op korte afstand van scholen, het buurt winkelcentrum en sportaccommodaties.
Het centrum van Blerick is goed bereikbaar en heeft een gezellig winkelcentrum met diverse supermarkten, winkels en uitgaansgelegenheden.
De woonwijk ligt vlak bij de uitvalswegen naar de A73 en A67. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Omstreeks 1977 is de woning gebouwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in grotendeels hout met enkel glas. Verder beschikt de woning op de begane grond over rolluiken.


Globale indeling:
Begane grond:
Middels de oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 2 auto's is er toegang tot de carport/overdekte entree van de woning.
Bij binnenkomst komt u uit in een hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang tot de verdiepingen.
De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer met aansluitend de open keuken.
De woon-/eetkamer is maar liefst ca. 30m² groot en heeft aan zowel de voor- als achterzijde raampartijen.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in L-vorm met boven- en beneden- kasten.
Via de keuken is er toegang tot de achtertuin welke is gesitueerd op het westen. Aan de achterzijde van de woning is over nagenoeg de gehele breedte van de woning een zonnescherm geïnstalleerd.
De garage heeft aan de voorzijde een kantelpoort en aan de zijzijde een loopdeur welke toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn 4 slaapkamers en de badkamer gelegen.
De slaapkamers zijn ca. 13.5m², 13.5m² , 6.5 m² en 5.5m² groot.
De badkamer ingericht met een douche, vaste wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken de zolder. Hier is de cv-ketel en boiler geïnstalleerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 199.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
12-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1977
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
102 m²
Overige inpandige ruimte:
29 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
19 m²
Perceel:
265 m²
Inhoud:
450 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
265 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg
Onderhoud binnen:
Matig
Onderhoud buiten:
Matig
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Lengte:
601 cm
Breedte:
298 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct