Plattegronden Plattegronden (4)

Veldzuring 85

5913 DR Venlo
€ 375.000 k.k.
78m² 78 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
0m² 0 m²

Omschrijving

Ruim appartement, privé gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Venlo. Het appartement bevindt zich op tien minuten lopen van het centrum, in een bijzondere woonomgeving op loopafstand van bos, waterpartijen, openbaar vervoer en buurtwinkelcentrum. Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Het appartementencomplex genaamd 'Résidence Gamay' is gebouwd omstreeks 1999, is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen. De onderhoudsstatus
...

Ruim appartement, privé gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Venlo. Het appartement bevindt zich op tien minuten lopen van het centrum, in een bijzondere woonomgeving op loopafstand van bos, waterpartijen, openbaar vervoer en buurtwinkelcentrum. Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Het appartementencomplex genaamd 'Résidence Gamay' is gebouwd omstreeks 1999, is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen. De onderhoudsstatus van zowel binnen als buiten is uitstekend.

Het appartement voorzien van alle moderne wooncomfort met o.a. een liftinstallatie, elektrisch zonnescherm, muur-/en dakisolatie, airco en dubbel glas. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een eigen berging en plaats in de fietsstalling.


Globale indeling:

Begane grond:
Centrale entree, ontvangsthal, bellentableau met videofooninstallatie, postkasten en trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en het souterrain.

In het souterrain bevindt zich de privé berging (ca. 6.5m²). Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerterrein.

Deze is uitsluitend voor bewoners middels slagboom-installatie toegankelijk. Er is ook een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Appartement:
Middels de entree is er toegang tot het appartement waar u uitkomt in de hal. De hal is het hart van het appartement, deze geeft namelijk toegang tot alle ruimtes.

De ruime hal voorzien van houten vloer met video-intercominstallatie. De woonkamer is ca 33m2 groot en is voorzien van airco en een houten vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. De open keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskomfoor en wasbak.
De woonkamer biedt toegang naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (circa 7m2 en 13 m2 groot). De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel en design radiator. Er is een aparte toiletruimte aanwezig. De half betegelde toiletruimte is 2021 vernieuwd en beschikt over een toilet met fonteintje. In de hal is nog een berging gelegen, hier is de cv-ketel (eigendom) geïnstalleerd en zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg.
- De maandelijkse bijdragen voor de VVE bedraagt € 148,00
- Geen huisdieren toegestaan volgens huishoudelijk reglement.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
28-07-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1999
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
78 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
11 m²
Inhoud:
244 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
6

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
CR Remeha ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Zonneterras
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op afgesloten terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct