Vastenavondkampstraat 19

Tussenwoning met een ruime doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met een vrije achterom.

De ligging is ideaal, een kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk 'Vastenavondkamp- Zuid' in Blerick.
Het gezellige centrum van Blerick met alle voorzieningen is binnen handbereik gelegen. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Verder is de ligging zeer gunstig ten opzicht van de scholen en het buurtwinkelcentrum in de directe omgeving.

Het huis is gebouwd omstreeks 1965 en voorzien dakisolatie en grotendeels dubbelglas met rolluiken. Op de 2e verdieping is een dakkapel gerealiseerd waardoor er een 4e slaapkamer is.

Globale indeling:

Kelder
De praktische kelder is ca 9m2.

Begane grond
Via de entree komt men de woning binnen. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje. De lichte en ruime doorzonwoonkamer is ca 30m2 groot en beschikt over een tegelvloer. Via de woonkamer komt men in de half open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de overkapping en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuid westen. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders. Aan de achterzijde van de tuin is een stenenberging (ca. 12.5m2) gelegen, deze beschikt over een keukenblok. De achtertuin is te bereiken via een vrije achterom.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt men op de eerste verdieping. Aan de overloop zijn de badkamer, 3 slaapkamers en berging te bereiken. De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking en gedeeltelijk van laminaat. De badkamer beschikt over een toilet, bad met bubbelfunctie, douche, wastafel en designradiator. De slaapkamers zijn ca 12.5m2, 12.5 m2 en 8m2 groot. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt men op overloop, hier is de cv-ketel (huur) en de wasmachine aansluiting geïnstalleerd. De slaapkamer is ca 18m2 groot en voorzien van een inbouwkast en dakkapel.

Bijzonderheden:
- De CV ketel is gehuurd en dient overgenomen te worden.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.