van Stockhemstraat 43

WELKOM THUIS in deze hoekwoning met moderne badkamer. De woning heeft een fijne ligging, het centrum van Blerick met zijn voorzieningen is gelegen op circa 10 minuten lopen en de basisschool is gelegen op circa 400m.

Hieronder vind je de kenmerken die deze woning zo bijzonder maken:

4 SLAAPKAMERS: Deze hoekwoning biedt ruimte voor 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Of het nu gaat om een speelkamer voor de kinderen, een thuiskantoor of extra slaapruimte, je hebt alle mogelijkheden om deze kamers aan te passen aan jouw wensen en behoeften.

LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN BLERICK: De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonbuurt en tegelijkertijd met nabijheid van de voorzieningen die het centrum van Blerick te bieden heeft. Winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen liggen op slechts 10 minuten loopafstand, waardoor je altijd binnen handbereik hebt wat je nodig hebt.

ENERGIELABEL C: Deze woning heeft een energielabel C, wat betekent dat het energiezuinig is en bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning beschikt over dubbel glas, muurisolatie en gedeeltelijk dakisolatie.

ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN: Geniet van de zon en ontspan in de privacy van jouw eigen tuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van lange zomeravonden.

GARAGE VOOR JOUW GEMAK: De aanwezigheid van een garage biedt niet alleen extra opslagruimte, maar ook het gemak van een vertrouwde plek voor jouw auto. Geen gedoe met parkeren op straat, maar altijd een veilige plek voor jouw voertuig.

Globale indeling:

Kelder
Via de hal op de begane grond en een helling in de achtertuin, is toegang tot de kelderruimtes. Er zijn 3 ruime kelderruimtes aanwezig. Deze ruimtes zijn veelzijdig inzetbaar voor diverse doeleinden.

Begane grond
Via de aangelegde voortuin bereikt men de entree. Deze entree geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer beschikt over veel lichtinval. In de woonkamer is een open haard aanwezig. De dichte keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met 4-pitsgaskomfoor, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De ruime keuken met aanbouw beschikt over diverse inbouwapparatuur en eiland, waaronder 4- pitsgaskomfoor, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze tuin is gelegen op het zuiden en hier ligt de vrijstaande garage, welke gebruikt kan worden voor het parkeren van uw auto of opslag.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt men de eerste verdieping. Aan de overloop bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12,5m2, 12,3 m2 en 5.5m2. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken de overloop, berging en 4e slaapkamer. In de berging is de cv-ketel geïnstalleerd (eigendom circa 2020).

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.