Plattegronden Plattegronden (8)

Stormvogelstraat 21

5912 TC Venlo
€ 365.000 k.k.
A
121m² 121 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
153m² 153 m²

Omschrijving

WELKOM IN HET HUIS VAN JE DROMEN IN VENLO!

Bij het betreden van deze prachtige tussenwoning in Venlo, word je meteen verliefd op de charmante omgeving en de overvloed aan moderne voorzieningen die deze woning te bieden heeft.

RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN
Met maar liefst vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Zodat iedereen zijn eigen plekje kan vinden. Of het nu gaat om een speelkamer, een thuiskantoor of een knusse slaa

...

WELKOM IN HET HUIS VAN JE DROMEN IN VENLO!
Bij het betreden van deze prachtige tussenwoning in Venlo, word je meteen verliefd op de charmante omgeving en de overvloed aan moderne voorzieningen die deze woning te bieden heeft.

RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN
Met maar liefst vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Zodat iedereen zijn eigen plekje kan vinden. Of het nu gaat om een speelkamer, een thuiskantoor of een knusse slaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.

DE KEUKEN VAN JE DROMEN
De moderne open keuken met een prachtig kookeiland is het hart van dit huis. Hier kun je je culinaire vaardigheden laten zien, terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten.

PURE ONTSPANNING IN DE MODERNE BADKAMER
De moderne badkamer is een oase van rust en luxe. Hier kun je na een drukke dag genieten van een verfrissende douche. De stijlvolle inrichting en hoogwaardige materialen zorgen voor een echt spa-gevoel in je eigen huis.

EEN TUIN OP HET WESTEN
De tuin op het westen is de perfecte plek om te genieten van de zonsondergang en gezellige avonden met vrienden en familie. Of je nu wilt barbecueën, tuinieren of gewoon wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt het allemaal.

Deze woning is niet zomaar een huis; het is een plek waar dromen werkelijkheid worden. Mis deze kans niet om in een kindvriendelijke buurt in Venlo te wonen, omringd door comfort en luxe. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en je nieuwe leven te beginnen in dit prachtige huis!

Globale indeling

Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komt men aan bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de verdiepingen. De gehele onder verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Via de hal komt men in de woonkamer. De woonkamer is ca 34m2 groot en beschikt over een opbergkast. Als men door loopt komt men in de open keuken met kookeiland van ca 16m2 groot. De open keuken is vernieuwd in 2017 en beschikt over inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combioven en koelkast. Middels de kunststof schuifpui in de open keuken komt men in de overkapping. Middels de glazen schuifpui komt men in de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een houten tuinhuisje en een vrije achterom.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt men aan op de eerste verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamers zijn ca 12,5m2, 11m2 en 6m2 groot en voorzien van een elektrische rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Aan de overloop bevindt zich 1 slaapkamer. De slaapkamer is ca 17m2 groot. Deze slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast aan de muurkant en aan de zijkanten. Hierdoor is een tal van opbergruimte gerealiseerd Op de overloop staat de C.V. installatie en de witgoedinstallatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over mechanische ventilatie;
- De C.V. installatie is gebouwd in 2008 en is in eigendom;
- Aanvaarding is in overleg.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Overdracht

Vraagprijs:
€ 365.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-09-2023
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1997
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
121 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Perceel:
153 m²
Inhoud:
424 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
AWB CV ketels ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
153 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top