Plattegronden Plattegronden (10)

Sleedoornstraat 1

5925 DB Venlo
€ 274.500 k.k.
100m² 100 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
184m² 184 m²

Omschrijving

Onderhouden 2-onder-1-kapwoning met apart gelegen garage. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een tuin gelegen op het zuiden. De woning beschikt over 6 zonnepanelen (huur).

De woning is gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie. Het centrum van Blerick is gelegen op circa 10 minuten fietsen. Er is een park gelegen in de directe omgeving.
Deze woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen. De uitvalswegen zijn e
...

Onderhouden 2-onder-1-kapwoning met apart gelegen garage. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een tuin gelegen op het zuiden. De woning beschikt over 6 zonnepanelen (huur).

De woning is gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie. Het centrum van Blerick is gelegen op circa 10 minuten fietsen. Er is een park gelegen in de directe omgeving.
Deze woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken.

De woning is gebouwd omstreeks 1984 en in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. De gehele begane grond is voorzien van dubbel glas, de eerste verdieping is voorzien van enkele beglazing en rolluiken.


Globale indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u uit in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje. Via de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer voelt erg ruim en licht aan door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De moderne open keuken (2009) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur (5-pits gaskomfoor, afzuigkap, vaatwasser en oven). De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden. Aan de woning is overkapping geplaatst en in de tuin is een ruime berging gelegen. Via de poort aan de achterzijde van de tuin is toegang naar de Oleanderstraat waar de garage (ca.6x3) is gelegen.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas, laminaat vloeren en rolluiken. De slaapkamers hebben een grootte van circa 12m2, 10.8m2 en 8.1m2. De badkamer is modern ingericht, beschikt over een lig-/douchecombinatie, vaste wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar u uitkomt op de overloop waar de cv ketel (huur) en de witgoed aansluiting zijn geïnstalleerd. Rechtdoor is de 4e slaapkamer gelegen, de slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en een velux dakraam en beschikt over voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
De zonnepanelen wordt gehuurd voor € 34,00 per maand en de cv-ketel voor € 35,45 per maand. Dit contract dient te worden overgenomen.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 274.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
15-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1984
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
100 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
18 m²
Perceel:
184 m²
Inhoud:
364 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
162 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
22 m²

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Garagebox
Lengte:
600 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
18 m²
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct