Panhuisstraat 44

Zelf uw eigen woning indelen? Bij dit object kunt u geheel naar eigen smaak verder afmaken. Zo biedt het object tal van mogelijkheden om te transformeren naar een woning naar eigen smaak. Het object heeft een groot souterrain, ruime begane grond en ruime verdiepingen.

Het object is gebouwd in 2022 en is gelegen op uiterst gewilde locatie in Venlo-Oost. Op loopafstand is een basisschool, winkelvoorzieningen, het Julianapark, het station en de binnenstad van Venlo. Ook is het huis goed bereikbaar en gelegen tussen de autosnelwegen A73 Nijmegen - Venlo - Maastricht en A67 Eindhoven - Venlo - Duitse grens. Deze bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden.

Het object wordt opgeleverd zoals deze nu is en koper dient zelf voor afbouw zorg te dragen. Er zijn bepaalde subsidieregelingen om de woning te verduurzamen (isolerende maatregelen).

Een impressie van een mogelijke indeling van het huis:

Indeling

Souterrain:
Berging, kelderruimte.

Begane grond:
Bij binnenkomst komt men in de hal met toilet ruimte, kast, trappen naar de verdiepingen en de open keuken met ruime woonkamer, raampartijen en openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen tuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt men op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang komt men op de tweede verdieping. Hier zou men nog extra kamers kunnen realiseren of gebruikt worden als berging.

Kort om een object met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding is in overleg
- Het object wordt opgeleverd zoals deze nu is, koper dient zelf voor afbouw zorg te dragen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.