Plattegronden Plattegronden (8)

Hortensiastraat 40

5925 AK Venlo
€ 260.000 k.k.
113m² 113 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
187m² 187 m²

Omschrijving

In een rustige woonomgeving staat deze royale hoekwoning met fijne tuin te koop. De woning beschikt over een opbouw en dus een volwaardige 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
Op de begane grond bevindt zich een licht woonkamer met halfopen keuken en een aangebouwde overkapping. In de tuin geniet u van uw privacy!

De woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van scholen, winkels en diverse, praktische voorzieningen. Het centrum va

...

In een rustige woonomgeving staat deze royale hoekwoning met fijne tuin te koop. De woning beschikt over een opbouw en dus een volwaardige 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
Op de begane grond bevindt zich een licht woonkamer met halfopen keuken en een aangebouwde overkapping. In de tuin geniet u van uw privacy!

De woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van scholen, winkels en diverse, praktische voorzieningen. Het centrum van Blerick is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/ A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.
De woning is gebouwd omstreeks 1983 en is voorzien van nagenoeg volledig dubbel glas.

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
De entree heeft toegang tot de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met toiletruimte, meterkast en de trapopgang tot de verdiepingen. De toiletruimte is geheel betegeld en is ingericht met een zwevend toilet en een fontein. De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer en de half open keuken. De half open keuken is voorzien van tegelvloer en beschikt over inbouwapparatuur te weten: Koelkast, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en combioven.
De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer. Via de keuken is er toegang tot de overkapping. De privacy volle achtertuin is liggend op het oosten. Zo is de tuin nagenoeg geheel betegeld met één zijde en verhoogde border met beplanting. Aan de achterzijde bevind zich een gemetselde buitenberging met aansluitend een open overkapping met de deur welke toegang geeft tot de vrije achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn er 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamers zijn ca. 12m2, 11m² en, 9m² groot. De badkamer is vernieuwd en is goed onderhouden met douche, wastafel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Aan de overloop is de vierde slaapkamer en een aparte stook-/ wasruimte gelegen.
De vierde slaapkamer is ca. 14m² groot, beschikt over een laminaatvloer. In de stookruimte bevindt zich de cv-ketel.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 260.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
18-07-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1983
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
113 m²
Overige inpandige ruimte:
4 m²
Perceel:
187 m²
Inhoud:
410 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
187 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct