Herman Gorterstraat 1

In deze groenrijke omgeving van Blerick is het heerlijk wonen.
Kom thuis in dit knusse 3-kamer appartement met lichte woon-/eetkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en twee balkons. Een ideaal plekje om te wonen als starter, maar ook voor ouders van een studerend kind of als je gewoon heel graag dichtbij het centrum wilt zitten.

De ligging is ideaal, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk 'Hazenkamp' in Blerick.
Het gezellige centrum van Blerick met alle voorzieningen is binnen handbereik gelegen. De omgeving is heerlijk groen door het nabijgelegen park, rustig en tegelijk dichtbij scholen en winkels.
Stap op de fiets en je bent binnen no time in de binnenstad van Venlo. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden

Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1955 en is in de loop der jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Verder is het gehele appartement voorzien van rolluiken waarvan 3 elektrisch bedienbare.

Globale indeling:
Souterrain:
In het souterrain is een privé berging gelegen. De berging is ca. 12m² groot.

Appartement:
Middels een beveiligde portiek en trappenpartij is het appartement op de eerste woonlaag te bereiken. Als u het appartement betreedt komt u uit in een ruime hal met muurkast. Vanuit hier is de ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers, keuken en toiletruimte te bereiken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een bergkast.

De woon-/eetkamer is over de gehele breedte van het appartement gelegen. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote raampartijen en omdat het appartement op de hoek is gelegen is er nog een extra zijraam. Deze raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval. Aan de achterzijde is er een balkon welke gesitueerd is pal op het zuiden.

De nieuwe keuken is ingericht met een rechte keukenopstelling met boven- en beneden kasten met inbouwapparatuur (combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie) en een witgoedaansluiting. Ook vanuit de keuken is er toegang tot een balkon. Het balkon welke gelegen is aan de voorzijde van het appartement en een fraai uitzicht geeft over de voorgelegen groenvoorziening.

De slaapkamers zijn ca. 13m² en 12m² groot. In één van de twee slaapkamers zijn de witgoedaansluitingen geïnstalleerd. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren met uitzondering van de keuken, badkamer en de toiletruimte, deze zijn betegeld. De badkamer is met een douche en modern wastafelmeubel en spiegelkast.

Bijzonderheden:
- V.v.E kosten bedragen €150 per maand;
-De CV ketel is eigendom en bouwjaar 2021:
- Aanvaarding mogelijk vanaf 1 december 2023.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.