Gebroeders Daelstraat 4

Goed onderhouden tussenwoning welke beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een moderne badkamer die in 2014/2015 is vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B en een achtertuin op het noordwesten met een praktische berging.

De woning is gelegen aan de Gebroeders Daelstraat in Venlo, in een woonomgeving met voornamelijk rijwoningen. Hier woont u met de voorzieningen van Venlo binnen handbereik. De combinatie van de praktische indeling, de aanwezigheid van vier slaapkamers en de achtertuin maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als gezinnen.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een grote raampartij en een deur naar de achtertuin, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een lichte keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Tussen de keuken en woonkamer is ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor een fijne verbinding ontstaat tussen koken, eten en ontspannen.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt ruimte om een gezellig terras en een groene tuin te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben oppervlaktes van circa 11 m² en 7 m². De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10 m². De kamers zijn praktisch in te delen en kunnen naar wens worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
De moderne badkamer is in 2014/2015 vernieuwd en is uitgevoerd met een ligbad, een separate douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De combinatie van witte wandtegels en grijze vloertegels zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van circa 16 m². De ruimte beschikt over daglicht en biedt mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Daarnaast is er bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Moderne badkamer (2014/2015)
- 4 slaapkamers
- Aanvaarding in overleg

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.