Frederik Hendrikstraat 69

5923 BK Venlo
€ 299.500 k.k.
C
95m² 95 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
154m² 154 m²

Omschrijving

Aan een rustige weg ligt deze eindwoning met overkapping en garage. De woning is in november 2020 deels gemoderniseerd en het dak is vernieuwd.

Deze eindwoning is gelegen nabij het centrum Blerick. In het centrum van Blerick zijn diverse winkels gelegen zoals supermarkt, drogist en kledingwinkels. De basisschool is bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen en het station van Blerick zijn gelegen op enkele autominuten. Het stadscentrum van Venlo is eveneens binnen enkele f
...

Aan een rustige weg ligt deze eindwoning met overkapping en garage. De woning is in november 2020 deels gemoderniseerd en het dak is vernieuwd.

Deze eindwoning is gelegen nabij het centrum Blerick. In het centrum van Blerick zijn diverse winkels gelegen zoals supermarkt, drogist en kledingwinkels. De basisschool is bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen en het station van Blerick zijn gelegen op enkele autominuten. Het stadscentrum van Venlo is eveneens binnen enkele fietsminuten te bereiken.

De woning is gebouwd in 1971 en voorzien van dakisolatie, rolluiken, houten kozijnen met dubbelglas, 15 stuks zonnepanelen (eigendom) en airco.


Globale indeling:

Begane grond
Via de entree komt men in de hal met vernieuwde meterkast, trapkast met omvormer, toiletruimte, lichte woonkamer met een half open keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van toilet en fontein. Via de hal komt in lichte woonkamer en de halfopen keuken. De halfopen keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe lichte houtlook visgraat pvc-vloer. Via een loopdeur is het overdekt terras te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vrije achterom. In de tuin bevindt zich een berging met een cv-opstelling (2017, eigendom), een middels zeil af te sluiten overkapping met tv-aansluiting, een garage met eenvoudig keukenblok en elektra.

Eerste verdieping
Aan de overloop staat de airconditioning geïnstalleerd. Via de overloop zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de voorzijde en 1 met trap naar bergvliering en de badkamer te bereiken. De slaapkamer zijn ca 16m2, 14m2 en 7m2 groot. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafel met meubel. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking, deels van een zeilvloer.

Zolder
Via een trektrap is de bergvliering te bereiken.

Bijzondere bepaling:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 299.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
95 m²
Overige inpandige ruimte:
17 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
154 m²
Inhoud:
345 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
154 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top