Plattegronden Plattegronden (10)

Bachstraat 42

5914 RT Venlo
€ 264.000 k.k.
96m² 96 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
114m² 114 m²

Omschrijving

In een rustige woonomgeving staat deze royale tussenwoning met een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping te koop. De woning beschikt over een moderne keukeninrichting en badkamer.

De woning is gelegen op een rustige weg op korte afstand van scholen, winkels en diverse, praktische voorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/ A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

De woning is gebouwd omstreeks
...

In een rustige woonomgeving staat deze royale tussenwoning met een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping te koop. De woning beschikt over een moderne keukeninrichting en badkamer.

De woning is gelegen op een rustige weg op korte afstand van scholen, winkels en diverse, praktische voorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/ A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

De woning is gebouwd omstreeks 1960 en is voorzien van PVC kozen en nagenoeg volledig dubbel glas.


GLOBALE INDELING:

KELDER:
Via de vaste trap in de hal is de kelder te bereiken. De kelder is ca 9m2 groot.

BEGANE GROND:
De entree heeft toegang tot de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met toiletruimte, toegang tot de kelder, meterkast en de trapopgang tot de verdiepingen. De toiletruimte is geheel betegeld en is ingericht met een toilet. De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer en de open keuken. De woonkamer is ca 31m2 groot en heeft veel licht toetreding. De moderne open keuken is voorzien van tegelvloer en beschikt over inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en 5-pits fornuis.
Via de keuken is er toegang tot de overkapping en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. De tuin onderhoudsvriendelijk en nagenoeg geheel betegeld. In de tuin bevind zich een gemetselde buitenberging. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een deur welke toegang geeft tot de vrije achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn er 3 slaapkamers, een berging en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamers zijn ca. 14m2, 6.5m2 en 5m2 groot. De moderne badkamer is goed onderhouden en voorzien met een inloopdouche, dubbele wastafel en een bad.

ZOLDER:
Via trektrap is de zolder te bereiken. De zolder beschikt over een bering waar de CV-ketel (huur) geïnstalleerd staat en een extra kamer voor opslagruimte.

Bijzonderheden:
- de CV-ketel gehuurd dient overgenomen te worden. Kosten bedragen €30 per maand.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 264.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
29-07-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1960
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
96 m²
Overige inpandige ruimte:
26 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Perceel:
114 m²
Inhoud:
494 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant EcoTec Classic 23-28 CW4 ( gas gestookt combiketel uit 2020 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
114 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct