Alberdingk Thijmstraat 19

Goed onderhouden tussenwoning met aanbouw en 4 slaapkamers is gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Blerick.

In het centrum Blerick zijn diverse winkels gelegen zoals supermarkt, drogist en kledingwinkels. De basisschool is bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen en het station van Blerick zijn gelegen op enkele autominuten. Het stadscentrum van Venlo is eveneens binnen enkele fietsminuten te bereiken.

Het woonhuis kenmerkt zich door de ruime woonkamer en de onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is gebouwd omstreeks 1962. De woning is voorzien van rolluiken, dakisolatie en deels dubbelglas.

Globale indeling

Kelder
Via de trap in de hal, is er toegang tot de kelder.

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een houtkachel (ter overname). De vloer in de woonkamer is gedeeltelijk voorzien van een hout en deels een tegelvloer. De moderne half open keuken ca 7m2 is voorzien van een 5-pitsgasfornuis met een wokbrander, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en klein vriesvakje.
Vanuit de aanbouw komt u in de badkamer welke voorzien is van een vaste wastafel en bad-/douche combinatie. In de badkamer is ook de cv-ketel (2016) geïnstalleerd. Via de deur van de eetkamer komt men in de beklinkende achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrije achterom. Tevens heeft de tuin een aangebouwde stenen berging met een overkapping.

1e verdieping:
Via de trap komt men bij op de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de een badkamer. De slaapkamers hebben de grote van ca. 8m2, 14,5m2 en 14,6m2. De badkamer is grotendeels betegelde en heeft een inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt men op de overloop van de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een dakkapel en geeft toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft een dakkapel. Achter knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte. De 2e verdieping is voorzien van enkel glas.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting