Plattegronden Plattegronden (4)

Vossenpad 4

5932 SJ Tegelen
€ 250.000 k.k.
B
119m² 119 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
188m² 188 m²

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezinsvriendelijke plek dan is deze tussenwoning met aanbouw precies wat je zoekt!
Met 3 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, een thuiswerkplek, of een hobbykamer.

Aan de voorzijde is het autovrij, wat een veilige speelplek betekent voor kinderen. Maar maak je geen zorgen, je hebt een vrije achterom met parkeerplaatsen aan de achterzijde, dus parkeren is nooit een probleem!

Geniet van de tuin op het noordwesten, perf
...

Ben je op zoek naar een gezinsvriendelijke plek dan is deze tussenwoning met aanbouw precies wat je zoekt!
Met 3 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, een thuiswerkplek, of een hobbykamer.

Aan de voorzijde is het autovrij, wat een veilige speelplek betekent voor kinderen. Maar maak je geen zorgen, je hebt een vrije achterom met parkeerplaatsen aan de achterzijde, dus parkeren is nooit een probleem!

Geniet van de tuin op het noordwesten, perfect om te ontspannen na een drukke dag of om gezellig te barbecueën met vrienden en familie. En het beste? Deze tuin is onderhoudsvriendelijk, dus meer tijd om te genieten, minder tijd om te zorgen!

Met energielabel B ben je niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Een lagere energierekening betekent meer geld om leuke dingen te doen!


Globale indeling:

Begane grond
Via de voortuin bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De woonkamer is ca. 32 m² groot. De dichte keuken beschikt over inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken komt men in een aangebouwde serre (2002) welke voorzien is van een dakkoepel voor extra licht. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. In de achtertuin is een berging gelegen voor opslag. Via deze berging is de vrije achterom te bereiken.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop zijn 3 bergkasten gelegen.
De slaapkamers zijn ca. 16m², 12,5m² en 5,5m² groot. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een trektrap is de vliering te bereiken. Hier is de cv-ketel geïnstalleerd (huur).

Bijzonderheden:
- C.V. installatie is gehuurd en dient te worden overgenomen (ca. € 35,00 per maand);
- Aanvaarding in overleg.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds:
07-09-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1976
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
119 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Perceel:
188 m²
Inhoud:
478 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2020 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
188 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Benieuwd welke huizen er te koop staan in Tegelen? Bekijk hier ons complete aanbod koopwoningen in Tegelen. Houd onze website in de gaten voor woningen die binnenkort te koop staan in Tegelen.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top