Verrassend ruime bovenwoning uit 1955 mixt karakter met een frisse en moderne uitstraling. Met 116 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een afwerking die helemaal van nu is, voelt deze woning meteen comfortabel en uitnodigend.
De moderne keuken en badkamer geven de woning een eigentijdse uitstraling, terwijl slimme extra’s zoals airconditioning, een pelletkachel en een boiler zorgen voor comfort in elk seizoen.
Dankzij de 11 zonnepanelen woon je bovendien al een stuk energiezuiniger. En dan het absolute paradepaardje: het royale dakterras van maar liefst 62 m².
De woning ligt aan de Veldenseweg in Venlo.
...
Verrassend ruime bovenwoning uit 1955 mixt karakter met een frisse en moderne uitstraling. Met 116 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een afwerking die helemaal van nu is, voelt deze woning meteen comfortabel en uitnodigend.
De moderne keuken en badkamer geven de woning een eigentijdse uitstraling, terwijl slimme extra’s zoals airconditioning, een pelletkachel en een boiler zorgen voor comfort in elk seizoen.
Dankzij de 11 zonnepanelen woon je bovendien al een stuk energiezuiniger. En dan het absolute paradepaardje: het royale dakterras van maar liefst 62 m².
De woning ligt aan de Veldenseweg in Venlo. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige centrum van Venlo met zijn winkels, restaurants en terrassen.
Ook voor dagelijkse voorzieningen zit je hier goed. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting andere steden of Duitsland.
Veel bewoners waarderen deze buurt vanwege de fijne combinatie van stedelijke voorzieningen en een prettige woonomgeving. Je woont hier dicht bij alles wat je nodig hebt, terwijl je thuis geniet van ruimte, comfort en dat heerlijke dakterras.
Globale indeling:
Je komt binnen via de voordeur op de begane grond, waar een nette hal je welkom heet. Hier vind je de meterkast en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit hier neem je de trap naar boven richting het appartement.
Op de eerste verdieping ontvouwt de woning zich op een prettige manier. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer, de toiletruimte en natuurlijk de woonkamer met open keuken. De woonkamer voelt ruim en open aan. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en zorgt ervoor dat koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor voorraad en spullen die je liever uit het zicht houdt.
Aan de woonkamer grenzen twee slaapkamers. Beide kamers hebben een fijne afmeting (circa 13.5 en 12m2). Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het ruime dakterras op. Dit terras ligt op het oosten, waardoor je hier iedere ochtend geniet van een zonnige start van de dag.
Via de keuken bereik je de moderne badkamer, voorzien van een vaste wastafel, een douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tot slot bereik je via een vlizotrap op de overloop de zolder – een praktische extra ruimte voor opslag.
Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- de 11 zonnepanelen zijn van 2018 en 2022 zijn in eigendom
- de boiler is geïnstalleerd in 2022 en is in eigendom
- airco is geïnstalleerd in 2022 en is in eigendom
- het betreft een slapende VvE (2 appartementsrechten). Eigenaren hebben goed overleg.
Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
