Vastenavondkampstraat 196

Een fijn thuis met plek voor alle seizoenen
Op zoek naar een woning waar je het hele jaar door kunt genieten? Deze tussenwoning uit 1965 combineert gezellig wonen met praktische ruimte en een heerlijke buitenplek. Met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een overkapping in de tuin heb je hier alles wat wonen comfortabel maakt.

Binnen is het licht en luchtig
De doorzonwoonkamer zorgt voor een fijn licht van voor naar achter. Hier kun je de dag starten met een kop koffie in het zonnetje en afsluiten met een avond op de bank in je eigen rustige hoekje van de woonwijk.

De tuin op het oosten is een plek waar je ’s ochtends de eerste zonnestralen opvangt en ’s avonds beschut zit onder de overkapping, het verlengstuk van je woonkamer. Of je nu houdt van barbecueën, loungen of gewoon lekker buiten zijn: deze tuin nodigt uit.

Welkom binnen
Via de brede voortuin kom je bij de voordeur, waarachter het huis zijn praktische indeling meteen laat zien. In de hal vind je het toilet en de trapopgang naar boven, maar ook de toegang tot de keuken en de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde stroomt het licht hier vrij naar binnen. Het zorgt voor die fijne, open sfeer waar iedereen zich thuis bij voelt.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Handig detail: ook de wasmachine heeft hier z’n plek. Vanuit de keuken stap je zo onder de overkapping, die met glasplaten afsluitbaar is, ideaal bij typisch Hollands weer.

De tuin op het oosten is deels betegeld en deels voorzien van gras. Achterin vind je nog een tweede overkapping met berging én een vrije achterom.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, variërend van ruim tot knus, precies wat je nodig hebt voor gezin, logees of een thuiskantoor. De middelste kamer heeft een vaste wastafel en via de overloop bereik je de badkamer. Met de vlizotrap kom je op de zolderverdieping: verrassend ruim en ideaal voor opslag. En vergeet ook de kelder niet, een fijne extra ruimte.

Bijzonderheden:
- Meubels zijn ter overname
- CV-installatie is in eigendom en geïnstalleerd in 2015
- aanvaarding in overleg.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.