Hendrik Consciencestraat 45

Deze tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer met aansluitende eetkamer, een praktische keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, zonnepanelen en een praktische kelder. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een ruime overkapping, waar u heerlijk beschut kunt zitten. De vrijstaande stenen berging biedt bovendien volop mogelijkheden voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Een praktisch pluspunt is dat de achtertuin ook met de auto bereikbaar is en u zelfs de tuin in kunt rijden.

De woning is gelegen in een woonomgeving in Blerick, op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Ook het centrum van Blerick en de binnenstad van Venlo zijn goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met de omliggende plaatsen. Hierdoor combineert u hier het gemak van voorzieningen in de buurt met comfortabel wonen.

Indeling

Kelder
Via de hal bereikt u de praktische kelder van circa 8 m². Deze ruimte is ideaal voor het bewaren van voorraad en het opbergen van diverse spullen.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de kelder en eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een groot raam aan de voorzijde. De lichte vloerafwerking en neutrale kleuren zorgen voor een rustige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer, waar u een gezellige eethoek kunt creëren. Dankzij het grote raam aan de achterzijde geniet u hier van prettig daglicht en zicht op de tuin. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort.

Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken. Deze is ingericht met een hoekopstelling en beschikt over diverse boven- en onderkasten, een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en is grotendeels voorzien van bestrating. Hierdoor kunt u de buitenruimte op verschillende manieren inrichten en genieten van de ochtendzon.

Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping die een fijne verlenging vormt van het woongedeelte. Hier is volop ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek, zodat u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. De aanwezige buitenkeuken maakt deze plek extra geschikt voor gezellige momenten met familie en vrienden.

In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Via de poort aan de achterzijde is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Een bijkomend voordeel is dat de achterzijde ook met de auto toegankelijk is, waarbij u zelfs de mogelijkheid heeft om met de auto de tuin in te rijden. Dit biedt extra gemak bij het laden en lossen van spullen of het gebruik van de buitenruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10 m². Dankzij het raam aan de voorzijde is dit een prettige, lichte kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 7 m². Deze kamer is eveneens voorzien van een raam en kan bijvoorbeeld worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer.

De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 10 m². Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte.

De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Deze verdieping bestaat uit twee gedeelten en biedt extra bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Bijzonderheden
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Eigen oprit
- Vrijstaande berging
- Aanvaarding in overleg

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.