Seringenstraat 51

EEN GLOEDNIEUWE WOONKANS IN VENLO
Ben jij op zoek naar een tussenwoning in het hart van Venlo? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Met 3 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een moderne badkamer en zonnepanelen, is deze woning klaar om jou en je gezin te verwelkomen.

RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN
Met 3 slaapkamers (exclusief de zolder) is deze tussenwoning ideaal voor een gezin. De ruime kamers bieden voldoende plaats voor iedereen, en met een beetje creativiteit kun je hier zelfs een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer inrichten.

GENIET VAN DE ZON IN JE EIGEN TUIN
Deze woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, wilt barbecueën met vrienden of wilt tuinieren, de zonnige tuin biedt eindeloze mogelijkheden. Laat de kinderen spelen terwijl je geniet van de warme zonnestralen op je terras.

MODERNE BADKAMER
De badkamer van deze woning is smaakvol ingericht met moderne voorzieningen. Geniet van een verkwikkende douche na een drukke dag of neem de tijd voor jezelf in het comfortabele ligbad. De badkamer is de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen.

DUURZAAM WONEN MET ZONNEPANELEN
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met 8 stuks zonnepanelen op het dak profiteer je van lagere energiekosten en draag je bij aan een groenere toekomst. Bespaar geld terwijl je de planeet helpt een win-winsituatie!

Kortom, deze tussenwoning in Venlo biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een zonnige tuin en duurzaamheid. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om de perfecte woning te vinden voor jou en je gezin. Wees er snel bij!


Globale indeling

Begane grond.

Via de onderhoudsvriendelijke betegelde voortuin komt men bij de entree van de woning. Via de gang is de gesloten keuken, meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de verdieping te bereiken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De gesloten keuken beschikt over in inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de gang is de woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een tegelvloer. Via de woonkamer is er een opbergkast en de tuin te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels aangelegd met tegels. Ook beschikt de woning over een zonnescherm en een berging in de tuin. In de berging bevindt zich een water aansluiting.

Eerste verdieping
De trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping. Aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca 12m2, 10m2 en 6m2 groot. De grootste slaapkamer beschikt over een schuifkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafel met meubel.

Zolder
Middels een trektrap is de zolder te bereiken. Hier is de C.V. ketel geïnstalleerd. Er is een vaste trap mogelijk en dan kan er nog minimaal 1 slaapkamer gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
* CV-ketel is gebouwd in 2015 en is in eigendom;
* 8 stuks zonnepanelen zijn geleased, deze dienen overgenomen te worden. Kosten bedragen €48,- per maand;
* aanvaarding is in overleg.


Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.