Rijnbeekstraat 404

Dit lichte hoekappartement is gelegen op de vijfde woonlaag van een verzorgd complex in Venlo-Oost, een rustige en centrale woonbuurt.

In de directe omgeving vind je een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogisterij, banketbakker en bank. Het bruisende centrum van Venlo met winkels, restaurants en gezellige kroegen bereik je al binnen vijf minuten fietsen. Ook sportfaciliteiten en natuurgebied de Venlose Heide liggen op korte afstand — ideaal voor wie graag buiten sport of wandelt.

Het appartement beschikt onder andere over een L-vormige woonkamer, twee slaapkamers, een gesloten keuken, een eigen berging in het souterrain en een zonnig balkon op het zuidwesten dat zowel via de woonkamer als de grootste slaapkamer toegankelijk is. Een comfortabele plek voor wie centraal én rustig wil wonen!

Globale indeling
Begane grond:
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit deze entree is het souterrain bereikbaar, waar iedere woning beschikt over een eigen privéberging — ideaal voor extra opslagruimte.

Appartement (5e woonlaag):
Met de trap of lift bereikt u de vijfde verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in het tochtportaal, gevolgd door een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

De L-vormige woon-/eetkamer is licht en ruim en grenst, net als de grootste slaapkamer, aan het balkon. Dit balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne buitenruimte met veel zonuren.

De gesloten keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met boven- en onderkasten en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en witgoedaansluiting.

Er is een separate toiletruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 9,5 m² en 5 m² groot, beide voorzien van een praktische muurkast.
Bijzonderheden
- V.v.E. kosten bedragen €250,-
- De elektrische boiler is in eigendom.
- Aanvaarding in overleg.


Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.