Panhuisstraat 57

Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2000 in het gewilde Venlo-Oost. Met een gunstig energielabel A, twee balkons (gelegen op het zuiden en noorden), twee eigen parkeerplaatsen en een privéberging in het complex. Het appartement beschikt momenteel over 3 slaapkamers.

Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum van Venlo en op loopafstand van het station. Derhalve is de bruisende binnenstad van Venlo binnen handbereik, terwijl het appartement uitkijkt over een park en vijverpartij.

Een ideale woning voor wie wil wonen op een centrale en groene locatie!

Globale Indeling

Souterrain:
In het souterrain van het complex bevinden zich de parkeergarage en een privéberging, ideaal voor extra opslagruimte en veilige parkeergelegenheid voor 2 auto's

Begane Grond:
De centrale entree op de begane grond is voorzien van een videofooninstallatie en postkasten. Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeergarage in het souterrain.

Tweede Verdieping:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via zowel het trappenhuis als de lift. Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer met half open keuken biedt een aangename leefruimte en toegang tot een balkon op het zuiden, waar u volop van de zon kunt genieten. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, 4-pitsgasfornuis en een combioven/magnetron.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers van ca. 15,5 m², 9 m² en 7,5 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast, terwijl de kleinste slaapkamer toegang biedt tot een tweede balkon, gelegen op het noorden.

De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bidet, wastafel en een designradiator. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een bergkast met de C.V.-installatie en witgoedaansluitingen. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- CV-installatie is in eigendom en geïnstalleerd in 2014.
- V.v.E. kosten bedragen €225,- per maand.


Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.