Onderste Molenweg 100

Exclusief Landhuis in Bosrijke Oase van Rust en Privacy nabij het centrum van Venlo

Te midden van de serene natuur en omringd door uitgestrekte bossen van het natuurgebied Jammerdal, staat dit imposante landhuis – een uitzonderlijk eigendom voor diegenen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en absolute privacy. Met een royaal woonoppervlak van circa 535 m² en een perceeloppervlakte van circa 20.683 m², biedt dit riante landhuis een harmonieus samenspel van comfort en exclusiviteit, perfect voor liefhebbers van het buitenleven én het goede leven. Wonen met de faciliteiten van de stad Venlo op korte afstand. De woning is gelegen in de charmante villawijk Onderste Molen met een rijke historie.

Riante Leefruimtes en Hoogwaardige Afwerking
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot meerdere sfeervolle leefruimtes. De royale woonkamer, met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving, ademt elegantie en rust. De moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken is volledig uitgerust met apparatuur en biedt alle ruimte voor culinaire uitspattingen. Naast de woonkamer en eetkamer zijn er maar liefst zes slaapkamers en drie luxe badkamers, allen ingericht met hoogwaardige materialen en modern sanitair.

Benedenverdieping met Uitgebreide Faciliteiten
In de benedenverdieping van dit riante landhuis biedt een verrassende hoeveelheid extra leefruimte. Hier bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, ideaal voor gasten, familie of als zelfstandige leefruimte voor gezinsleden. Daarnaast vindt u er een praktische bijkeuken met een was- en drogerinstallatie, wat zorgt voor optimaal gemak. Verder biedt de benedenverdieping volop opslagmogelijkheden, zodat u ruimte overhoudt voor al uw persoonlijke bezittingen. De benedenverdieping voegt een waardevolle dimensie toe aan het landhuis en vergroot de flexibiliteit van de woonindeling aanzienlijk.

Paardenliefhebbers en Buitenleven
Voor de paardenliefhebber biedt dit unieke object uitmuntende faciliteiten. De stallen zijn voorzien van vijf ruime paardenboxen, en de bijbehorende professionele rijbak zorgt ervoor dat u dagelijks kunt trainen in een prachtige omgeving. Daarnaast biedt de omgeving tal van mogelijkheden voor buitenritten door het omringende bosgebied/natuurgebied Jammerdal. Er is een aparte toegang met elektrische poort. Ook voor mensen die geen paardenliefhebbers zijn, kunt u de weilanden en paardenboxen omtoveren tot bijvoorbeeld een sportveld/tennisbaan en schuur.

Exclusieve Buitenvoorzieningen
Het landhuis is omringd door een fraai aangelegde tuin die volop rust en privacy biedt. U kunt ontspannen bij het privézwembad of een drankje nemen in het sfeervolle chalet dat voorzien is van alle gemakken. Er is een boomhut aanwezig – de perfecte plek om avonturen te beleven. Deze boomhut is nu in gebruik als Finse Kota. Hier kunt u genieten van een gezellig avond of met vrienden grillen. Hier ervaart u de luxe van het buitenleven in zijn puurste vorm.

Rust en Privacy in een Bosrijke Omgeving
Gelegen op een royaal perceel van circa 20.683 m², verscholen in de natuur en omringd door groen, biedt dit landhuis absolute rust en privacy. Dit alles terwijl u slechts op korte afstand bent van alle voorzieningen die u nodig heeft. Hier vindt u de perfecte balans tussen een landelijke levensstijl en het gemak van stad Venlo welke gelegen is op enkele fietsminuten.

Uw Droomhuis Wacht
Dit exclusieve landhuis is niet zomaar een woning – het is een unieke leefomgeving die luxe, ruimte en natuur op harmonieuze wijze combineert. Een thuis waar u iedere dag kunt genieten van absolute rust en ontspanning. Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en laat u betoveren door de sfeer en de mogelijkheden van dit prachtige object.

Globale indeling:

Begane Grond
Bij aankomst word je verwelkomd in de prachtig aangelegde voortuin met een oprijlaan die leidt naar de carport en de garage. De entree geeft toegang tot een royale hal, voorzien van een garderobe en een toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal is er aan de rechterkant toegang tot de sfeervolle eetkamer en woonkamer, die ruim zijn opgezet en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de moderne keuken, compleet met een eetruimte en voldoende opbergruimte dankzij de muurkasten.
Via de hal komt u in een gang die leidt naar de benedenverdieping, maar ook toegang biedt tot de overige vertrekken op de begane grond. Hier vindt u een ruime kantoorruimte, een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en toilet. Verder zijn er twee royale slaapkamers en een knusse zitkamer. Buiten kunt u genieten van een overkapping en een riant dakterras, ideaal om op zonnige dagen te ontspannen en te genieten van de rust en het groen.

Beneden verdieping
De benedenverdieping biedt volop leefruimte en praktische voorzieningen. De hal, met ingebouwde muurkasten – waaronder een kast met elektrische boiler– geeft toegang tot een badkamer met toilet met fonteintje en een inloopdouche. Op de benedenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast. De moderne 2e badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Daarnaast is er een bijkeuken met wasmachine en droger, en toegang tot de kelderruimtes. Eerst komt u in de wijnkelder en aansluitend een ruimte voor opslag. Hier is de cv-ketel is geïnstalleerd (2024 – mogelijkheid om aan te passen naar hybride) . Via de bijkeuken komt u direct onder de carport en heeft u, net als de slaapkamers, toegang tot de prachtige, ruime tuin.

Zolder
Via een vaste trap vanuit de hal op de begane grond bereikt u de zolder die bestaat uit vijf ruime vlieringen, perfect voor opslag en met volop mogelijkheden voor extra opbergruimte.

Tuin
De royale, fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en ontspanning. Het verwarmde zwembad vormt het middelpunt van dit buitenparadijs, met zeven stallen, een ruime rijbak en 2 weilanden, een waar eldorado zijn voor paardenliefhebbers. Ook voor mensen die geen paardenliefhebbers zijn, kunt u de weilanden en paardenboxen omtoveren tot bijvoorbeeld een sportveld/tennisbaan en schuur.

Chalet
In de tuin staat ook een charmant chalet, dat volledig is uitgerust met een woonkamer, halfopen keuken met bergkast, een slaapkamer en een badkamer met vaste wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.

Boomhut
Er is zelfs een boomhut met balkon, een perfecte plek om te genieten of te spelen. Deze boomhut is nu in gebruik als Finse Kota. Hier kunt u genieten van een gezellig avond of met vrienden grillen.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.