Foto's (34) Plattegronden (8)

Molenkampweg 64

5926 PJ Venlo
€ 525.000 k.k.
C
139 m²
5 slaapkamers
311 m²

Omschrijving

In Hout-Blerick staat deze verrassend ruime geschakelde woning met maar liefst vijf slaapkamers.

Een goed onderhouden huis uit 1988, waar je zó in kunt. De woning beschikt over een met een diepe achtertuin, terrasoverkapping én open woonkeuken.

De woning beschikt over energielabel C.

De woning ligt aan de Molenkampweg in Hout-Blerick, een vriendelijk dorp in de gemeente Venlo. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met basisscholen, sportvoorzieningen en winkels in de buurt. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer én de nabijheid van Venlo sta je zo in het centrum of op de snelweg richting Roermond, Eindhoven of Duitsland.

...

In Hout-Blerick staat deze verrassend ruime geschakelde woning met maar liefst vijf slaapkamers.

Een goed onderhouden huis uit 1988, waar je zó in kunt. De woning beschikt over een met een diepe achtertuin, terrasoverkapping én open woonkeuken.

De woning beschikt over energielabel C.

De woning ligt aan de Molenkampweg in Hout-Blerick, een vriendelijk dorp in de gemeente Venlo. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met basisscholen, sportvoorzieningen en winkels in de buurt. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer én de nabijheid van Venlo sta je zo in het centrum of op de snelweg richting Roermond, Eindhoven of Duitsland.

Globale indeling:

Begane grond:
Binnenkomen doe je via je eigen oprit en voortuin. In de hal tref je een moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Vanuit hier stap je direct de ruime woonkamer in, dankzij vloerverwarming op de cv én een pelletkachel zit je er hier het hele jaar behaaglijk bij. De open keuken is uitgerust met een koelkast, 5-pits gaskomfoor, vaatwasser, oven en afzuigkap. Via de keuken is de berging/garage bereikbaar. Hier is de wasmachineaansluiting gesitueerd. Aansluitend vind je de aangebouwde eetkamer. Via de openslaande deuren loop je zó de tuin in. Een diepe, zonnige tuin met overkapping en houten tuinhuis.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 13,5 m², 13 m² en 8 m². De badkamer is praktisch ingericht met inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens een extra bergruimte, twee slaapkamers, beide voorzien van muurkast.

Bijzonderheden
- CV-installatie in eigendom.
- Aanvaarding in overleg.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 k.k.
Aangeboden sinds:
20-01-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1988
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
139 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
21 m²
Perceel:
311 m²
Inhoud:
577 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel, Vloerverwarming geheel en Pelletkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
311 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Lengte:
600 cm
Breedte:
285 cm
Oppervlakte:
17 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 info@sannen.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top