Hortensiastraat 84

Hoekwoning met zonnige tuin op het westen met moderne keuken, 4 slaapkamers en gelegen in een kindvriendelijke woonbuurt. Deze hoekwoning is ontworpen voor het gezinsleven en biedt alles wat je nodig hebt om te ontspannen, te spelen en te genieten. Met 4 slaapkamers heb je alle ruimte, de 4 slaapkamers bieden een veilige haven voor elk lid van het gezin.

De zonsondergang tegemoet gaan was nog nooit zo ontspannen! De tuin op het westen vangt de laatste zonnestralen van de dag op en is de ideale plek om te ontspannen, te barbecueën en te genieten van quality time met vrienden en familie.

Wonen in een kindvriendelijke buurt geeft je gemoedsrust en ruimte om te groeien. Laat je kinderen spelen in de buurt terwijl ze nieuwe vrienden maken en prachtige herinneringen opbouwen. Het centrum van Blerick is binnen handbereik en gelegen op slechts 10 minuten fietsafstand, hier bevinden zich supermarkten, winkels en restaurants.

Omstreeks 1983 is de woning gebouwd en is in de loop der jaren gemoderniseerd. De onderhoudsstatus van zowel buiten- als binnen is uitstekend. De ramen, deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR ++ beglazing.

Globale indeling:

Begane grond
Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin met carport is er toegang tot de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang tot de verdiepingen. De moderne toiletruimte is geheel betegeld is ingericht met een modern zwevend closet en een fonteintje. De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer met open keuken. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning waardoor u veel privacy heeft. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding waardoor de ruimte extra ruim en licht aanvoelt. De open, doch verdekt opgestelde keuken is opgesteld in L-vorm met boven- en beneden kasten. Verder is de keuken voorzien nieuwe frontjes en keukenblad. Ook is de keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: 5- pits gaskomfoor, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder is de gehele beganegrondvloer voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Via de woonkamer is er toegang tot een tussen portaal welke doorgang geeft tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Verder is de tuin ingericht met kunstgras en een betegeld pad naar de gemetselde buitenberging en de vrije achterom.

Eerste verdieping
Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.
De slaapkamers zijn ca. 12m², 12m² en 9m² groot en zijn evenals de overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel, modern zwevend closet en een design radiator. De mechanische ventilatie zorgt voor goede afzuiging.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Aan de overloop is de vierde slaapkamer en een aparte stook-/wasruimte gelegen.
De vierde slaapkamer is ca. 14m² groot, beschikt over voldoende daglicht en een laminaatvloer.
In de stook-/wasruimte zijn de cv-ketel (2013), de mechanische ventilatie en de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd.

Bijzonderheden
- Aanvaarding is in overleg;
- De C.V. Ketel is gebouwd in 2013 en is in eigendom.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.