Byronstraat 36

Stap binnen in deze verrassend ruime tussenwoning uit 1974 en voel meteen de fijne, open sfeer. Met maar liefst 127 m² woonplezier en een doorzonwoonkamer waar de zon de hele dag door naar binnen schijnt, heb je hier alle ruimte om te leven, te lachen en te ontspannen.

Buiten net zo genieten als binnen
De tuin? Die ligt pal op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde van de woning wacht bovendien een praktische carport, zodat je altijd een eigen plekje hebt voor de auto.

Alles binnen handbereik
De ligging in een kindvriendelijke wijk vlak bij het centrum van Venlo maakt het plaatje compleet. Supermarkten, scholen en winkels? Je bereikt ze gemakkelijk op de fiets. Zo combineer je hier het gemak van de stad met de rust van een gezellige woonwijk.

Zo loop je straks zelf door de woning
Via de carport stap je droog en comfortabel naar de voordeur. In de hal vind je meteen de toiletruimte, meterkast en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Een handige bergkast en de trapopgang naar boven zijn slim in de ruimte verwerkt.

De open keuken vormt het hart van de benedenverdieping en is uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de overkapping onder, waar je in alle seizoenen buiten kunt zitten. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is deels beklinkerd en deels voorzien van borders. Helemaal achterin staat de berging, mét vrije achterom.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met CV-installatie en nog een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg.
- CV-installatie is gehuurd. De maandelijkse kosten bedragen €43,- per maand. Dit contract dient te worden overgenomen.


Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.