Wittebergstraat 19

5943 BM Lomm
€ 399.000 k.k.
126m² 126 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
285m² 285 m²

Omschrijving

Mooie moderne nieuwbouw 2-onder-1 kap woning in luxe uitvoering, bouwjaar 2022.
De woning is gelegen in Lomm. Lomm is een plaatsje aan de Maas, op fiets afstand van Velden en Arcen.

De woning is geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing met hardhouten kozijnen, 11 zonnepanelen en warmtepomp. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Een milieuverantwoorde woning met uitzicht over de Maas!


Globale...

Mooie moderne nieuwbouw 2-onder-1 kap woning in luxe uitvoering, bouwjaar 2022.
De woning is gelegen in Lomm. Lomm is een plaatsje aan de Maas, op fiets afstand van Velden en Arcen.

De woning is geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing met hardhouten kozijnen, 11 zonnepanelen en warmtepomp. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Een milieuverantwoorde woning met uitzicht over de Maas!


Globale indeling:

Begane grond:
De woning biedt een ruime hal met een toilet en trap met toegang tot de eerste verdieping. Tevens is via de hal de woonkamer met aanbouw en de open keuken te bereiken. De keuken wordt 23 mei geplaatst en zal voorzien worden van een kookeiland, kookplaat met BORA Pure, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diepvries. Via de schuifpui komt u in de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Het woonhuis is gesitueerd op een goot perceel waar het huis op is gecentreerd. Aangezien het een nieuwbouw huis is, is de tuin nog niet aangelegd. Schutting en dergelijke dient nog worden aangebracht. In de tuin bevindt zich wel al een tuinhuis voor extra opbergruimte.

1e Verdieping:
Via een vaste trap is de 1ste verdieping te bereiken. Er zijn 3 slaapkamers en de wanden zijn behang klaar. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een donkere tegel, luxe inloopdouche, toilet, een vaste wastafel en design radiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2de verdieping te bereiken. Deze ruimte kan nog een extra slaapkamer gecreëerd worden of als opbergruimte. Ook bevindt zich op de 2de verdieping de boiler en warmtepomp, WTW- installatie en omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden
Het betreft hier een uitstekend, degelijk gebouwd pand in een fijne en rustige woonlocatie in een prettige woonomgeving. De woning is nieuwbouw de keuken wordt op 23 mei geplaatst. Alleen de vloeren en de muren van de woonkamer en de slaapkamers dienen nog aangepakt te worden.

Bijzondere bepalingen
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Overdracht

Vraagprijs:
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2022
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
126 m²
Perceel:
285 m²
Inhoud:
475 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A+
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
285 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct