Marinus Dammeweg 2

BEDRIJFSPAND MET INPANDIGE KANTOORUNIT OP TRADE PORT IN BLERICK

Bedrijfspand, gelegen op het dynamische bedrijventerrein Trade Port in Blerick. Met een ruime inpandige kantoorunit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt dit pand alles wat u nodig heeft voor uw bedrijfssucces.
Met een totale grootte van circa 2463 m2 biedt dit bedrijfspand u alle ruimte die u nodig heeft voor uw activiteiten.
De inpandige kantoorunit biedt een comfortabele en professionele werkomgeving voor uw personeel.
Gelegen op het bedrijventerrein Trade Port, profiteert u van een gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid. Met goede verbindingen naar de snelweg, heeft u hier de ideale uitvalsbasis voor uw zakelijke activiteiten.

Het object bestaat uit 4 units
Unit 1: circa 710 m2 incl. kantoorruimte
Unit 2: circa 660 m2
Unit 3:  circa 600 m2
Unit 4: circa 535 m2

Oppervlakte: circa 2463 m2
Perceeloppervlakte: circa 3286 m2.

Er zijn op eigen terrein parkeervoorzieningen gelegen.

Bestemming:
Venlo Trade Port - Artikel 8 Bedrijventerrein – 3

Functieaanduiding:
- specifieke vorm van waarde – archeologie – hoge – tot – middelhoge waarde;
- kantoor;
- specifieke vorm van bedrijventerrein uitgesloten – geluidzoneringsplichtige inrichtingen uitgesloten.

Gebiedsaanduiding:
- Geluidszone – industrie 1.

8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Bedrijventerrein-3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd in bijlage 1 (Lijst van bedrijfsactiviteiten) onder de categorie 2, 3.1, 3.2 en 4.1, met uitzondering van:
1. inrichtingen als bedoeld in BRZO en/of Bevi, met uitzondering van gronden ter plaatse van de aanduiding ‘risicovolle inrichting’;
2. afvalverwerkende bedrijven;
B. bedrijven in milieucategorie 1, uitsluitend voor zover het bedrijven betreft die aanwezig zijn op het moment van het van kracht worden van het bestemmingsplan;
C. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijventerrein uitgesloten - geluidzoneringsplichtige inrichtingen uitgesloten’ zijn geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet toegestaan;
D. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - vaarwater gerelateerde bedrijven' uitsluitend vaarwater gerelateerde bedrijven',
E. bestaande bedrijven ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - vaarwater gerelateerde bedrijven';
F. tevens bedrijfswoningen, ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
G. tevens een kantoor, ter plaatse van de aanduiding ‘kantoor’;
H. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
I. detailhandel in de vorm van autoshowrooms;
J. aan sub a, b, d, en e ondergeschikte kantoren;
K. waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;
L. nutsvoorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
M. opslag en uitstalling;
N. wegen en paden;
O. groenvoorzieningen;
P. manoeuvreerruimte;
Q. parkeervoorzieningen.

Zie: Omgevingswet voor actuele en meer informatie

Aanvaarding: in overleg

Opmerking: er is overleg met de gemeente Venlo voor het aankopen van een stuk achterterrein.

Voorbehoud: goedkeuring eigenaar

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.