Burgemeester d'Olnestraat 20

Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan staat jouw volgende project klaar aan de Burgemeester d'Olnestraat 20 in Blerick.

Deze royale tussenwoning uit 1964 is met z’n 111 m² woonoppervlakte en maar liefst 4 slaapkamers een verborgen parel voor wie niet terugdeinst voor een opfrisbeurt.

Je woont hier letterlijk midden in het gemak: op loopafstand van het centrum van Blerick, scholen en dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor wie graag snel even de deur uit stapt voor een boodschap of een wandeling door het gezellige centrum. De woning is gelegen aan het park waardoor het een rustige omgeving is.

Globale indeling:

Kelder:
Deze woning beschikt over een provisiekelder, ideaal voor je voorraad, hobbyspullen of die paar dozen kerstversiering die je pas weer over een jaar nodig hebt.

Begane grond:
Op de begane grond stap je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de keuken, voorzien van handige bergkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. En met de tuin direct bereikbaar via de achterdeur. Achter in de tuin vind je nog een buitenberging – altijd handig voor de fietsen of je gereedschap.

Eerste verdieping:
Zijn drie slaapkamers te vinden. De grootste – van circa 15 m² – beschikt over een ingebouwde muurkast én toegang tot het balkon. De andere kamers meten circa 11 m² (ook met muurkast) en 6,5 m². Perfect voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop staat de cv-ketel opgesteld en daarachter vind je de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer opvallend ruim en licht , een fijne extra verdieping met potentie.

Bijzonderheden op een rijtje
• Cv-ketel uit 2011 (huur). De maandelijkse kosten bedragen €24,60. Dit contract dient overgenomen te worden.
• Energielabel E
• Kozijnen en dakkapel zijn in slechte staat en dienen vervangen of grondig gerenoveerd te worden

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.