Op een centrale locatie op bedrijventerrein Business Park Klaver 14 wordt deze zelfstandige en representatieve bedrijfsruimte te huur aangeboden. De unit beschikt over circa 225 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 112,5 m² kantoorruimte op de verdiepingsvloer. Direct naast het pand bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte heeft een moderne uitstraling en ligt op een uitstekende locatie nabij de op- en afrit van de Rijksweg A73. Dankzij de goede weg-, rail- en waterverbindingen is de regio uitstekend bereikbaar.
De begane grond is toegankelijk via een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur.
...
Op een centrale locatie op bedrijventerrein Business Park Klaver 14 wordt deze zelfstandige en representatieve bedrijfsruimte te huur aangeboden. De unit beschikt over circa 225 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 112,5 m² kantoorruimte op de verdiepingsvloer. Direct naast het pand bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte heeft een moderne uitstraling en ligt op een uitstekende locatie nabij de op- en afrit van de Rijksweg A73. Dankzij de goede weg-, rail- en waterverbindingen is de regio uitstekend bereikbaar.
De begane grond is toegankelijk via een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur. De ruimte is voorzien van een eigen meterkast, toiletruimte en een monolithisch afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.250 tot 1.500 kg/m².
Op de houten verdiepingsvloer bevindt zich de kantoorruimte, voorzien van vloerbedekking en een verlaagd plafond. De vloerbelasting van deze verdieping bedraagt circa 250 tot 300 kg/m².
De unit is duurzaam en degelijk gebouwd met hoogwaardige isolatiematerialen. Het dak heeft een isolatiewaarde van Rc 6,0 m²K/W en de gevels hebben een isolatiewaarde van Rc 4,5 m²K/W. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolerende beglazing.
Volgens het bestemmingsplan “Greenport Business Park” zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan.
Huurder dient zelf het actuele bestemmingsplan en de gebruiksmogelijkheden bij de gemeente te controleren.
Reclamevoorziening
Voorzieningen ten behoeve van reclame-uitingen kunnen door huurder zelf worden verzorgd, hiervoor dient huurder zelf vergunning van de gemeente te verkrijgen.
Huurprijs:
- € 2050,- excl. btw per maand.
- Voorschot servicekosten € 10,- excl. btw per maand.
Staat van oplevering:
De bedrijfsruimte is geheel instapklaar.
Overige voorwaarden:
- Huurtermijn in overleg;
- Aanvaarding per direct mogelijk;
- Huurovereenkomst: ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte/bedrijfsruimte;
- Waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
