Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Theemsstraat 31 in Venlo 5912 LC

Theemsstraat 31

5912 LC Venlo
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim stadsherenhuis met een garage voor 1,5 auto gelegen nabij het centrum van Venlo.
De woning is voorzien van een veilige achterom door de ligging van de garages en de algemene toegangspoort. De tuinen zijn afgeschermd door houten schermen of muren waardoor er een patioachtige tuin is ontstaan. Deze woning is aan de voorzijde gelegen aan het park van het Crescendo complex (verzorgd
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruim stadsherenhuis met een garage voor 1,5 auto gelegen nabij het centrum van Venlo.
De woning is voorzien van een veilige achterom door de ligging van de garages en de algemene toegangspoort. De tuinen zijn afgeschermd door houten schermen of muren waardoor er een patioachtige tuin is ontstaan. Deze woning is aan de voorzijde gelegen aan het park van het Crescendo complex (verzorgd wonen). Zeer bijzonder is de aandacht voor de natuur, water, groen en spelen in deze wijk. Naast de eigen uitgebreide voorzieningen profiteert de wijk uiteraard ook van de faciliteiten van het centrum. Het ziekenhuis is om de hoek en de ligging van het complex is zeer centraal in de gemeente Venlo. Met andere woorden alle voorzingen zijn goed te bereiken en alles bijna op loopafstand. De architectonische accenten van deze wijk vallen zoveel mogelijk samen met beeldbepalende locaties. De speciale straatverlichting de differentiatie van de bestratingmaterialen en de parkachtige omgeving dragen bij aan de beeldkwaliteit van de eigen woonomgeving. Dit versterkt de sociale veiligheid en dit geeft een prettige beleving.

 
Het huis is gebouwd in 1996 en is in luxe uitgevoerd. De woning is volledig geïsoleerd en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Het gehele huis is voorzien van modern en glad stucwerk.
De badkamer en toilet zijn ca. 2 jaar geleden voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair. De elektra is uitgebreid, er is een nieuwe cv- ketel (2014) geplaatst en er zijn 10 zonnecellen geplaatst (ca. 2700kw/h) welke maandelijks zorgen voor een lagere energierekening. Zowel de achter- en voortuin(2018) zijn opnieuw aangelegd. In 2017 is de gehele voorzien van nieuw buitenschilderwerk. De begane grond heeft moderne houten deuren.
 
Globale indeling:
Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin is er toegang tot de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang tot de verdiepingen. De toiletruimte is voorzien van modern tegelwerk en is ingericht met een zwevend closet en een fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ca. 32m2 groot en heeft aan de achterzijde openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin. Door middel van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de ruimte lekker ruim en licht aan. De open keuken heeft een L-vorm keukeninrichting met boven- en beneden kasten. Er is inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven(2016) en een vaatwasser(2016). De vrijstaande amerikaanse koelkast is ter overname. Verder zorgt deze open keuken voor een gezellige en open sfeer in huis. De gehele begane grondvloer is voorzien van een doorlopende lichte eiken parketvloer met een houten toplaag.
De achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen en is ingericht met een betegeld terras, graspartij en een border met beplanting. Aansluitend is de extra ruime garage gelegen. De garage is ca. 27m2 groot en heeft segment sectionaal garage deur met afstand bediening en een eigen zij-entree.
 
Eerste verdieping:
Aan de overloop met wandkast zijn 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn ca. 15.5m2, 9.5m2 en 9.5m2 groot.
De hal en de slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer.
De moderne badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, vaste wastafel en een tweede toilet. Het sanitair is alle uitgevoerd in degelijke kwaliteit.
 
Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar u uitkomt in de ruime vierde slaapkamer.
De slaapkamer is ca. 15m2 groot en heeft een ruime inloop-/kleedkast van ca. 4m2 met wastafel. Deze slaapkamer is ook ideaal voor kantoor- of hobbykamer te gebruiken. Aansluitend aan de slaapkamer is een dakterras over de volle breedte van de woning. Het dakterras geeft een prachtig uitzicht deels over de Maas met haar uiterwaarden. Verder is er een aparte was-/stookruimte waar de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Nefit 2014) en de mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd.
 
Bijzonderheden:
Voor de veilige achterom is een Beheers coöperatie Seinestraat II UA opgericht, voor beheer en onderhoud wordt ca. € 10,00 per maand bijgedragen.
 
Aanvaarding: In overleg.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie T Perceelnummer 478 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Theemsstraat 31 in Venlo 5912 LC Theemsstraat 31 in Venlo 5912 LC Theemsstraat 31 in Venlo 5912 LC Theemsstraat 31 in Venlo 5912 LC Theemsstraat 31 in Venlo 5912 LC Theemsstraat 31 in Venlo 5912 LC Theemsstraat 31 in Venlo 5912 LC Theemsstraat 31 in Venlo 5912 LC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.