Omschrijving
Te koop bedrijfspand met bovenwoning als Chinees- Indisch restaurant met woonruimte en buitenruimte.Er bestaat de unieke mogelijkheid om het restaurant met bovenwoning te verwerven, te exploiteren of te bewonen.
Gezien de ligging ten opzichte van het centrum, de goede bereikbaarheid en de ruime keuken, leent het object zich tevens uitstekend voor bijvoorbeeld een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 315 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Te koop bedrijfspand met bovenwoning als Chinees- Indisch restaurant met woonruimte en buitenruimte.Er bestaat de unieke mogelijkheid om het restaurant met bovenwoning te verwerven, te exploiteren of te bewonen.
Gezien de ligging ten opzichte van het centrum, de goede bereikbaarheid en de ruime keuken, leent het object zich tevens uitstekend voor bijvoorbeeld een take-away concept of burger-concept met bezorgmogelijkheden.
Het restaurant incl. keuken en sanitairgroep heeft een oppervlakte van ca. 130m2 met een gebouwgebonden buitenruimte van ca. 124m2.
De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 126m2.
Globale indeling:
Begane grond (restaurant):
Ruime hal met tochtsluis. De hal geeft toegang tot een portaal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de woonverdieping en naar het restaurant.
Het restaurant is ca. 58m2 groot en staat in half open verbinding met de bar en de toiletruimtes.
Via de bar is er toegang tot de ruime keuken van ca. 36m2 groot. De keuken is geheel ingericht en voorzien van alle apparatuur.
Middels de keuken is er toegang tot een hal waar nog een koelcel is gelegen.
Eerste verdieping (bovenwoning):
Overloop met een aparte toiletruimte. Via de hal zijn de woonkamer, keuken, bijkeuken en de slaapkamer te bereiken.
De woonkamer en keuken zijn beide gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De gesloten keuken is ingericht met een standaard keukenblok. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd.
Slaapkamer 1 is ca. 16,5m2 groot.
Tweede verdieping (bovenwoning):
Aan de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer gelegen.
Slaapkamer 2 is ca. 16m2 groot en voorzien van 1 muurkast.
Slaapkamer 3 is ca. 16,5m2 groot en voorzien van 2 muurkasten.
Slaapkamer 4 is ca. 16m2 groot.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een vaste wastafel. De badkamer beschikt over een bergkast waar de cv-ketel is geinstalleerd.
Bouwjaar:
Omstreeks 1961.
Locatie:
Blerick- Centrum. Op enkele autominuten bevinden zich de autosnelwegen A67 en de A73 richting Eindhoven, Nijmegen en Roermond.
Parkeren:
Gratis, voor de deur.
Opleveringsniveau:
De woning wordt leeg opgeleverd.
De horecaruimte in overleg.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Bestemming Gemengd:
De voor ' Gemengd ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten, bouwmarkten en grootschalige detailhandel en met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', maximaal 30 % van het bedrijfsvloeroppervlak voor detailhandel mag worden gebruikt;
- bedrijven zoals genoemd in de Bijlage 2 Lijst aan huis gebonden bedrijven, onder de categorieën 1 en 2;
- maatschappelijk;
- cultuur en ontspanning;
- dienstverlening;
- kantoren, met dien verstande dat maximaal 150 m² brutovloeroppervlakte per vestiging is toegestaan;
- horeca, categorie 1 en 2, met dien verstande dat:
maximaal 150 m² brutovloeroppervlakte per vestiging is toegestaan;
maximaal twee horecabedrijven per aaneengesloten bestemmingsvlak ' Gemengd ' zijn toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding 'horeca uitgesloten' geen horeca is toegestaan;
- wonen;
Zie verder www.ruimtelijkeplannen.nl
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van eventuele onjuistheden en/of wijzigingen kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
315 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
124 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Inhoud
1144 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
127 m² (13.58 m bij 9.34 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
M
Perceelnummer
2886
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.