Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Steegstraat 44 in Venlo 5921 GL

Steegstraat 44

5921 GL Venlo
Vraagprijs € 297.500,- k.k.

Omschrijving

Moderne en sfeervolle hoekwoning gelegen op een centrale doch rustige locatie in het centrum van Blerick nabij alle dagelijkse voorzieningen.

De woning is gebouwd omstreeks 1979 en is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en toiletraam). Alle slaapkamers zijn alle geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Steegstraat 44 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier vanaf 2000 met veel plezier gewoond. Hebben leuke contacten in de buurt. Het huis hebben we in de loop van de jaren naar onze wensen helemaal aangepakt. Aangebouwd, grote deuren naar de tuin zodat je direct contact hebt met de tuin waar je van de zon kunt genieten met veel privacy. Alle ramen zijn nu van kunststof behalve toiletraam en zijraam.
Zijraam is van glas in lood en staan op de zuidzijde. Hierdoor heb je een prachtige lichtinval door het glas in lood raam.
Alle slaapkamers hebben een rolluik.
Badkamer en keuken zijn gerenoveerd.
Doordat de laminaatvloer op de begane grond helemaal doorlopend is gelegd krijg je een optische vergroting van je woonkamer.
Een gezellige gashaard centraal in de woonkamer voegt veel toe aan het woongenot.
De tuin is onderhoudsvrij aangelegd in 2016.

- Herwin Hendriks

Profielplaatje van Herwin Hendriks

In het centrum van Blerick

1
Profiel plaatje

Dicht bij restaurants en cafe

1
Profiel plaatje

Dicht bij winkels en supermarkt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Moderne en sfeervolle hoekwoning gelegen op een centrale doch rustige locatie in het centrum van Blerick nabij alle dagelijkse voorzieningen.

De woning is gebouwd omstreeks 1979 en is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en toiletraam). Alle slaapkamers zijn alle geheel voorzien van rolluiken. In 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond een riante leefruimte is gecreëerd. De badkamer is vernieuwd in 2005 en de keuken in 2007. In 2016 zijn de spouwmuren nageïsoleerd en zijn de voor- en achtertuin onder architectuur heraangelegd. In 2017 is nagenoeg de gehele woning voorzien van glad stucwerk.

Globale indeling:
Begane grond:
Middels de onder architectuur aangelegde voortuin is er toegang tot de entree van de woning.
Bij binnenkomst komt u in de hal met toiletruimte, meterkast (compleet vernieuwd in 2016) en de trapopgang tot de verdiepingen. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een modern zwevend closet en fonteintje.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, open keuken en de uitgebouwde eetkamer van maar liefst samen 53m2 groot.
De ruimten voelen erg ruim en licht aan door de fraaie lichtinval aan 3 zijde van de woning.
Er is een sfeervolle gashaard (2017) ingebouwd vanwaar u vanuit elke ruimte heerlijk kunt genieten.
De luxe keuken is gecentreerd in het midden van de woning en staat in open verbinding met de woon-/en eetkamer en zorgt voor een gezellige open sfeer in huis.
De apparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, quooker (2016), koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd.
De eetkamer beschikt over openslaande tuindeuren en grote raampartijen welke een mooi uitzicht bieden over de tuin.
Middels de eetkamer is er toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is ingericht met een vaste kastenwand met meer als voldoende opbergmogelijkheid en een extra koelkast met extra vriesvak. De bijkeuken is vanuit zowel de voor- als achterzijde van de woning ook te bereiken. De gehele begane grondvloer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer welke in de eetkamer is voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin is gelegen op het westen, is middels een vrije achterom te bereiken en is eveneens onder architectuur aangelegd.
De verschillende soorten terrastegels en borders zorgen voor een speelse indeling. De voormalige garage is omgebouwd tot een sfeervolle terrasoverkapping met een aparte berging.
Verder is de tuin voorzien van een volledig geautomatiseerd tuin verlichtingssysteem, zonnescherm, parasol en een buitendouche met een aparte boiler voor zowel koud als warm water.
De huidige eigenaar heeft op het achtergelegen plein momenteel 2 garages gehuurd. De koper kan deze indien gewenst overnemen.

Eerste verdieping:
Aan de overloop welke voorzien is van een laminaatvloer zijn 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer gelegen.
Slaapkamer 1 en 2 zijn beide ca. 13,5 m2 groot en eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 is ca. 6m2 groot en voorzien van een linoleum vloer. Op dit moment is deze slaapkamer ingericht als walk-in closet.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een bad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede zwevend closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar u uitkomt op de ruime overloop voorzien van laminaat.
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een stook-/wasruimte.
Slaapkamer 4 is ca. 11.5m2 groot en slaapkamer 5 is ca. 10.5m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.
In de stook-/wasruimte zijn de HR combi cv-ketel (2000) en de witgoedaansluitingen geïnstalleerd.

Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier vanaf 2000 met veel plezier gewoond. Hebben leuke contacten in de buurt. Het huis hebben we in de loop van de jaren naar onze wensen helemaal aangepakt. Aangebouwd, grote deuren naar de tuin zodat je direct contact hebt met de tuin waar je van de zon kunt genieten met veel privacy. Alle ramen zijn nu van kunststof behalve toiletraam en zijraam.
Zijraam is van glas in lood en staan op de zuidzijde. Hierdoor heb je een prachtige lichtinval door het glas in lood raam.
Alle slaapkamers hebben een rolluik.
Badkamer en keuken zijn gerenoveerd.
Doordat de laminaatvloer op de begane grond helemaal doorlopend is gelegd krijg je een optische vergroting van je woonkamer.
Een gezellige gashaard centraal in de woonkamer voegt veel toe aan het woongenot.
De tuin is onderhoudsvrij aangelegd in 2016.

- Herwin Hendriks

Profielplaatje van Herwin Hendriks
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 227 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-12-2018 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2000, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (9.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting + platdak betumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 4944 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Steegstraat 44 het beste omschrijven.

In het centrum van Blerick

1
Profiel plaatje

Dicht bij restaurants en cafe

1
Profiel plaatje

Dicht bij winkels en supermarkt

1
Profiel plaatje

Onderhoudsvrije tuin

1
Profiel plaatje

Tuin biedt veel privacy

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Steegstraat 44 in Venlo 5921 GL Steegstraat 44 in Venlo 5921 GL Steegstraat 44 in Venlo 5921 GL Steegstraat 44 in Venlo 5921 GL Steegstraat 44 in Venlo 5921 GL Steegstraat 44 in Venlo 5921 GL Steegstraat 44 in Venlo 5921 GL Steegstraat 44 in Venlo 5921 GL Steegstraat 44 in Venlo 5921 GL

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.