Plattegronden Plattegronden (8)

Dickenslaan 35

5924 VP Venlo
€ 265.000 k.k.
C
104m² 104 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
286m² 286 m²

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en een verzorgde tuin gericht op het zuiden met een vrije achterom.

De woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk ''De Vossener'' op korte afstand van scholen, het buurt winkelcentrum en sportaccommodaties.
Het centrum van Blerick is goed bereikbaar en heeft een gezellig winkelcentrum met diverse supermarkten, winkels en uitgaansgelegenheden...

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en een verzorgde tuin gericht op het zuiden met een vrije achterom.

De woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk ''De Vossener'' op korte afstand van scholen, het buurt winkelcentrum en sportaccommodaties.
Het centrum van Blerick is goed bereikbaar en heeft een gezellig winkelcentrum met diverse supermarkten, winkels en uitgaansgelegenheden.
De woonwijk ligt vlak bij de uitvalswegen naar de A73 en A67. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Omstreeks 1977 is de woning gebouwd. De woning beschikt over spouwmuurisolatie, 7 stuks zonnepanelen en grotendeels HR beglazing.

Globale indeling

Begane grond:
Middels de voortuin komt men aan bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer met half open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer, met uitzondering van de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een toilet en een zwevend fonteintje. Via de woonkamer is de half open keuken en de hal naar de trap te bereiken. Naast de trap bevindt zich een opbergkast. De half open keuken beschikt over inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. Via de keukendeur is de verzorgde tuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is aangelegd deels met gras en deels betegeld met borders. In de tuin staat een berging. Naast de berging is de vrije achterom gelegen.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt men aan op de eerste verdieping. Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en 1 badkamer gelegen. De slaapkamers zijn ca 14,5m2, 12m2 en 9,5m2 groot en beschikt over een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluiting.

Zolder
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Op de zolder staat de C.V. installatie geïnstalleerd. Eventueel bestaat er de mogelijkheid voor het creëren van een vaste trap.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg;
- De ramen aan de voorzijde en achterzijde op de begane grond beschikken over elektrische rolluiken. Ook de keuken deur is voorzien van één elektrisch rolluik.
- De zonnepanelen zijn gehuurd kosten bedragen: € 56,- per maand. Het huurcontract van de zonnepanelen dient overgenomen te worden;
- De nieuwe C.V. installatie is gehuurd, kosten bedragen: € 38,25 per maand. Het huurcontract van de C.V. installatie dient overgenomen te worden.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Overdracht

Vraagprijs:
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds:
14-02-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
104 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Perceel:
286 m²
Inhoud:
436 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
143 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
143 m²
Eigendomssituatie:
Mandelig

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Sannen Adviseurs 077 - 382 77 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Sannen B.V.
Kloosterstraat 49
5921 HB Venlo

Back to top