Taxaties

U vraagt zich af wat een woning waard is

De koper van een woning, een verkoper van een huis, de hypotheekverstrekker, de verzekering, de overheid en de belastingdienst. Al deze partijen vragen zich vaak af wat een woning waard is. Sannen kan hier als taxateur, door middel van het uitvoeren van een taxatie van de betreffende onroerende zaak, een objectief antwoord op geven.

Een taxatie in het kort 

De reden
Wanneer u NVM-makelaar Sannen vraagt een taxatie uit te voeren, zullen wij u allereerst vragen waarom u een waardebepaling wilt laten verrichten. Het doel van een taxatie staat namelijk in relatie tot verschillende soorten waarden. Als u uw huis bijvoorbeeld te koop aanbiedt, gaat het om de verkoopwaarde van uw woning. Maar een onroerende zaak heeft echter nog meer soorten waarden. Voorbeelden hiervan zijn de onderhandse verkoopwaarde, de executiewaarde, de herbouwwaarde en de waarde in het economisch verkeer.

De taxatie
Wanneer duidelijk is waarom u een taxatie nodig heeft, maken wij met u een afspraak om uw woning te taxeren. Tijdens de inspectie van uw woning let Sannen als NVM taxateur op diverse aspecten, zoals bijvoorbeeld de staat van onderhoud, de inhoud en oppervlakte en de ligging en de omgeving (met welke voorzieningen) van de woning. Daarnaast informeren wij in de meeste gevallen bij de gemeente naar het bestemmingsplan. Ook verrichten wij meestal een kadastraal onderzoek om te zien of datgene wat hij in uw woning constateert, overeenkomt met de gegevens van het Kadaster. Een ander belangrijk onderdeel van de waardebepaling is de marktsituatie. Sannen is goed op de hoogte van deze situatie, wij kennen de bedragen waarvoor in uw regio onlangs soortgelijke panden zijn verkocht en onder welke omstandigheden dat is gebeurd. De bevindingen worden vervolgens vastgelegd in een taxatierapport, die u kunt gebruiken voor het doel van uw taxatie.

Meer informatie?