Verkoop

Een woning verkopen is meer dan een bord in de tuin

U bent toe aan een nieuw huis. Dat betekent dat u uw huidige woning samen met Sannen, uw NVM-makelaar, gaat verkopen. Het verkopen van een huis houdt echter meer in dan alleen een bord in de tuin plaatsen. De verkoop van een woning vereist deskundige hulp op maat, hulp die u feilloos door het verkooptraject loodst. In dit kader kunnen wij u perfect bijstaan!

De verkoop van uw woning in het kort

Afspraken
Wanneer u uw woning wilt verkopen, stelt Sannen allereerst de vraagprijs vast. Wij bezoeken uw woning en letten hierbij speciaal op het onderhoud, de positieve aspecten en de omgeving van uw woning. Daarnaast houden wij rekening met de marktsituatie en de prijzen van soortgelijke woningen bij u in de buurt.
Vervolgens bespreekt Sannen met u welke verkoopmiddelen zullen worden ingezet om uw woning onder de aandacht te brengen van potentiële kopers. Hiervoor zijn vele mogelijkheden: van internet tot een raamposter, van een bord in de tuin tot een advertentie in de regionale media.

De verkoop
Nadat u alle afspraken schriftelijk op een rijtje heeft, gaat Sannen actief aan de slag. Allereerst wordt uw woning geregistreerd in het computeruitwisselingssysteem NVM-Net, waardoor alle  NVM-makelaars weten dat uw woning te koop staat. Vervolgens zetten wij de verkoopmiddelen in die hij met u heeft afgesproken. U zult vrij snel merken dat deze middelen effect hebben: de eerste geïnteresseerden melden zich  meestal al spoedig. Sommigen willen vervolgens een bezoek brengen aan uw woning. Wij maken dan, in overleg met u, een afspraak voor een bezichtiging.
Wanneer dit alles uiteindelijk leidt tot een bod, overlegt Sannen met u wat u vindt van dit bod. Met ons als deskundig partner gaat u dan de onderhandelingen aan. Wanneer u uiteindelijk een bod geaccepteerd heeft, worden de datum van levering en eventueel de ter overname aangeboden zaken besproken.

Nieuwe eigenaar
Vervolgens ontvangt de koper via Sannen een koopakte. Na ondertekening gaat deze akte door naar de notaris. De notaris nodigt u en de koper vervolgens, op de afgesproken datum, uit voor de overdracht.

Meer informatie?

Wanneer u nog vragen heeft of een toelichting wilt, kunt u natuurlijk altijd binnenlopen. Wij nemen graag de tijd voor u!