Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sloterbeekstraat 95 A in Venlo 5912 GV

Sloterbeekstraat 95 a

5912 GV Venlo
Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar, zeer ruim en sfeervol herenhuis gelegen aan de Sloterbeekstraat op loopafstand van het stadscentrum van Venlo.
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 245m2, een sfeervolle woon-/eetkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (5 mogelijk), 2 moderne badkamers en een ruim dakterras.

Het huis is gebouwd omstreeks 1929 en is in de loop
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Instapklaar, zeer ruim en sfeervol herenhuis gelegen aan de Sloterbeekstraat op loopafstand van het stadscentrum van Venlo.
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 245m2, een sfeervolle woon-/eetkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (5 mogelijk), 2 moderne badkamers en een ruim dakterras.

Het huis is gebouwd omstreeks 1929 en is in de loop der jaren uitgebouwd, volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Er zijn deels rolluiken aanwezig en het dak is nageïsoleerd. De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een eiken houten vloer (m.u.v. de hal en badkamers).  De wanden zijn alle afgewerkt d.m.v. strak stucwerk.
Het perceel is momenteel volledig bebouwd, waarbij de inpandige berging van maar liefst ca 50 m2, grenzend aan de woonkamer eenvoudig veranderd kan worden tot een tuin op het zuiden.


Globale Indeling:
Kelder:

Via de hal is er toegang tot de kelder met een provisieruimte waar de boiler en de cv-ketel (HR Nefit Excellent 2003) zijn geïnstalleerd. In de aparte wasruimte zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Begane grond:
Ruime hal met toiletruimte en trapopgang tot de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
De hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer welke in open verbinding staat met de keuken.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de inpandig te bereiken berging.
De luxe keuken is ingericht met een hoge kastenwand en een kookeiland met inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi- magnetron, warmhoudlader, koelkast, diepvries, vaatwasser en een cooker.
Via de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel en een zwevend closet.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. Verder geeft de overloop toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 1 (ca. 16,5 m2) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over één muurkast en rolluiken.
Slaapkamer 2 (ca. 16m2) is gelegen aan de achterzijde en heeft twee inloopkasten.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend closet. Verder is de badkamer half betegeld en half voorzien van stucwerk.
Het dakterras is ca. 31m2 groot en gelegen op het zuiden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar u uitkomt op een ruime overloop van ca. 27m2 groot. Aan de overloop zijn slaapkamer 4 (ca. 16m2) en slaapkamer 5 (ca. 9m2)
 gelegen.

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 1090 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-04-2026 Isolatie Dakisolatie Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting + Plak dak met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie H Perceelnummer 5750 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.