Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Moutzdijkweg 54 in Venlo 5926 RN

Moutzdijkweg 54

5926 RN Venlo
Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig landhuis te koop gelegen op een idyllische locatie nabij de dorpskern Hout-Blerick.

De woning is heerlijk rustig gelegen tussen de weilanden net buiten het dorp en beschikt over veel privacy.
U woont zich in een comfortabele woning, die van alle gemakken voorzien is met een fraai aangelegde achtertuin.
Deze woning geeft u elke dag een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Prachtig landhuis te koop gelegen op een idyllische locatie nabij de dorpskern Hout-Blerick.

De woning is heerlijk rustig gelegen tussen de weilanden net buiten het dorp en beschikt over veel privacy.
U woont zich in een comfortabele woning, die van alle gemakken voorzien is met een fraai aangelegde achtertuin.
Deze woning geeft u elke dag een vakantiegevoel en op het buitenterras is het heerlijk toeven met een mooi uitzicht over de weilanden.

Apart van de woning is een kantoorpand en/of praktijkruimte met 4 ruimtes, eigen pantry en sanitair gelegen die bij de koop is inbegrepen. Deze ruimte is ideaal geschikt voor een bedrijf aan huis en is volledig vrijstaand aan de woning en beschikt over een eigen privétuin. Aan de voorzijde van de kantoorruimte (tussen de woning in) ligt een eigen oprit met diverse parkeerplaatsen. Er is eigen telefoon, elektra, gas en water aanwezig.

Het landhuis beschikt over 5 slaapkamers, ruime woonkamer, aparte keuken met eetkamer en privacyrijke fraai aangelegde achtertuin.

Globale indeling:

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai aangelegde voortuin en via een pad komt u aan bij de entree van het huis. Via de overdekte entree betreedt u de woning waar u via de hal toegang heeft tot het slaapgedeelte op de begane grond en rechts het leefgedeelte.
Het leefgedeelte bestaande uit de woonkamer, keuken en eetkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en openhaardpartij. Met schuifdeuren is de woonkamer verbonden met de eetkamer en keuken.
Vanuit de eetkamer heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de landerijen daarachter. Middels schuifdeuren kunt u vanuit de keuken de tuin in wandelen.
Een tussenportaal verbindt de praktische berging met cv opstelling en witgoedaansluitingen.

Slaapgedeelte:
via de hal bij de entree zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken die op de begane grond zijn gelegen. De slaapkamers zijn ruim van formaat en de badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel.

1e verdieping:
Aan de overloop zijn 2 slaapkamers, de hobbykamer en het 2e toilet gelegen. Achter de hobbykamer is nog een ruime zolderruimte aanwezig. De slaapkamers en hobbykamer zijn ruim van opzet.

Via het tussenportaal op de begane grond is de praktische provisiekelder te bereiken.

Tuin:
De gehele tuin is fraai aangelegd. De achtertuin is omheind en aan de zijkant is een brede, ruime garage gesitueerd en een aparte carport en berging. De percelen aan de achterzijde worden gescheiden door de beek 'Springbeek'.

Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 8200 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 841 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein 8 parkeerplaatsen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie R Perceelnummer 305 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie R Perceelnummer 306 Oppervlakte 3470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie R Perceelnummer 253 Oppervlakte 2120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie R Perceelnummer 254 Oppervlakte 2000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Moutzdijkweg 54 het beste omschrijven.

kantoor ook geschikt als aanleunwoning

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gelegen tussen 3 natuurgebieden

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Moutzdijkweg 54 in Venlo 5926 RN Moutzdijkweg 54 in Venlo 5926 RN Moutzdijkweg 54 in Venlo 5926 RN Moutzdijkweg 54 in Venlo 5926 RN Moutzdijkweg 54 in Venlo 5926 RN Moutzdijkweg 54 in Venlo 5926 RN Moutzdijkweg 54 in Venlo 5926 RN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.