Omschrijving
Te koop, halfvrijstaande woning met o.a. woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk), garage, buitenberging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.De gemeente Grubbenvorst is gesitueerd in Noord-Limburg tussen de stedelijke centra Venlo en Venray. Er is een gevarieerd aanbod aan winkels, een bibliotheek en een sporthal. Het centrum van Venlo, met al haar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Te koop, halfvrijstaande woning met o.a. woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk), garage, buitenberging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.De gemeente Grubbenvorst is gesitueerd in Noord-Limburg tussen de stedelijke centra Venlo en Venray. Er is een gevarieerd aanbod aan winkels, een bibliotheek en een sporthal. Het centrum van Venlo, met al haar stedelijke voorzieningen, is gelegen op 15 autominuten vanaf Grubbenvorst. Voorts heeft Grubbenvorst met de A73 en de A67 een perfecte ontsluiting naar Nijmegen, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied. De Maas, Limburgs slagader, neemt in het Grubbenvorster landschap een geheel eigen plaats in. De Maas biedt natuurlijk ook actieve recreatie-mogelijkheden voor het varen met zeil- of motorboot. Kortom Grubbenvorst is een aantrekkelijke plaats om te wonen en te leven, voor mensen die houden van rust, ruimte en recreatie.
De woning is gebouwd omstreeks 1987 en is de afgelopen jaren verhuurd geweest. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met op de begane grond voorzien van dubbele beglazing en op de verdiepingen enkele beglazing.
Globale indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Bij binnenkomst komt u in een hal met toiletruimte en meterkast (4 groepen).
De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruimte voelt ruim en licht aan door middel van de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de achterzijde van de woning.
Via een loopdeur is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
De keuken is ingericht met en standaard keukenblok met boven en beneden kasten zonder inbouwapparatuur.
Via de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenberging (ca. 2x3m) te bereiken.
De garage (ca. 6x3m) is om de hoek gelegen.
1e verdieping:
Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Slaapkamer 1 is ca. 14m2 groot en slaapkamer 2 en 3 ca. 7,5m2 en 7m2 groot.
De badkamer dateert in originele staat, is netjes betegeld en is ingericht met een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet.
2e verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken.
Het is mogelijkheid om hier een slaap-/hobbykamer te realiseren, of een optie om een dakkapel te plaatsen om meer ruimte en lichtinval te creëren.
Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen, de HR combi cv-ketel (2004) en mechanische ventilatie geinstalleerd.
Bijzonderheden:
- Het perceel dient nog te worden ingemeten en deze kosten komen voor rekening van koper;
- De notariskeuze is voorbehouden aan de verkopende partij. Dit is ENL notarissen. Zij hebben een samenwerkingsverband met notarissen door het hele land, zodat de koper niet naar Etten-Leur hoeft af te reizen. Waaronder notaris Rivierdael te Venlo.
- De woning is in eigendom bij een beleggingsmaatschappij. Hierdoor zullen er een paar clausules standaard in de koopakte worden opgenomen, zoals: niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/huurder/onderhuurder/opdrachtgever.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 169.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
355 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vailliant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grubbenvorst
Sectie
C
Perceelnummer
6732
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grubbenvorst
Sectie
C
Perceelnummer
6769
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grubbenvorst
Sectie
C
Perceelnummer
6769
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.